房东和个人租房合同范例

房东和个人租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于___________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：_______________________

房屋面积：_______________________平方米

房屋结构：_______________________

房屋装修情况：_______________________

房屋设施：_______________________

1.2乙方租赁上述房屋仅用于_______________________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_______________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用期间应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施的清洁卫生，并按照甲方的要求进行保养。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）未按约定提供物业管理服务；

（3）擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于___________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：_______________________

房屋面积：_______________________平方米

房屋结构：_______________________

房屋装修情况：_______________________

房屋设施：_______________________

1.2乙方租赁上述房屋仅用于_______________________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_______________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、担保条款

5.1丙方作为担保方，同意为乙方在本合同项下的租金支付、房屋维护及使用等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币_______________________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情况下采取必要的法律措施。

6.2甲方有权要求乙方维护房屋及附属设施，并赔偿因乙方原因造成的损失。

6.3甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，并追究乙方的法律责任。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收入及房屋权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方介入有助于提高合同的执行力度，确保合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障，降低租赁风险。

11.2甲方通过制定严格的合同条款，确保租赁物的安全使用，维护自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保协议书。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

丙方（服务提供方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于___________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：_______________________

房屋面积：_______________________平方米

房屋结构：_______________________

房屋装修情况：_______________________

房屋设施：_______________________

1.2乙方租赁上述房屋仅用于_______________________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务条款

4.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）房屋的日常维护和保养；

（2）房屋设施的定期检查和维修；

（3）房屋租赁相关法律咨询和服务。

4.2丙方的服务费用为人民币_______________________元/月，由乙方支付。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定条件提供房屋，并在房屋不符合约定条件的情况下要求甲方进行整改。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供优质的服务，并在服务质量不符合要求时要求丙方承担相应的责任。

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，并享有居住安宁权。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改或解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

6.3甲方不得将乙方的个人信息泄露给第三方，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的居住权益得到充分保障，享受舒适的居住环境。

9.2乙方通过明确丙方的服务内容和责任，确保租赁期间的居住质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中主要承担提供房屋和收取租金的义务，其权益保障主要通过合同条款实现。

10.2弱化甲方的主导地位有助于提高乙方的居住体验，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；