廊坊买卖房合同模板

廊坊买卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于廊坊市_________区_________路_________号房屋一套，以下简称“标的房屋”，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于廊坊市_________区_________路_________号，房屋产权证号为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用年限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日。

1.3标的房屋的用途为_________，建筑物结构为_________，建筑年代为_________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款_________元整（大写：_________元整）在标的房屋过户至乙方名下后_________日内一次性支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方使用，并配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方在收到标的房屋后，应自收到之日起_________日内，向甲方支付全部房款。

3.3房屋过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_________元整的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于廊坊市_________区_________路_________号房屋一套，以下简称“标的房屋”，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的合法权益，特邀请丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于廊坊市_________区_________路_________号，房屋产权证号为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用年限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日。

1.3标的房屋的用途为_________，建筑物结构为_________，建筑年代为_________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款_________元整（大写：_________元整）在标的房屋过户至乙方名下后_________日内一次性支付。

2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方使用，并配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方在收到标的房屋后，应自收到之日起_________日内，向甲方支付全部房款。

3.3房屋过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房屋的出售权，并有权要求乙方按约定时间支付房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付房款，不得拖欠。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

5.3乙方在房屋过户前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分行为。

5.4乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，确保甲方权益不受损害。

6.2丙方有权要求乙方按约定时间支付房款。

6.3丙方有权在乙方违约时，行使代为清偿的权利。

6.4丙方有权在甲方要求下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情况下终止：

（1）乙方按约定支付全部房款；

（2）房屋过户手续办理完毕；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按约定支付房款，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，享有标的房屋的出售权，通过引入第三方担保和增加乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，实现利益最大化。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于廊坊市_________区_________路_________号的房屋一套，以下简称“标的房屋”，甲方同意将标的房屋出售给乙方。为保障乙方的购房权益，特邀请丙方作为担保方，对甲方的交房义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于廊坊市_________区_________路_________号，房屋产权证号为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用年限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日。

1.3标的房屋的用途为_________，建筑物结构为_________，建筑年代为_________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款_________元整（大写：_________元整）在标的房屋过户至乙方名下后_________日内一次性支付。

2.3丙方作为担保方，对甲方的交房义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方使用，并配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方在收到标的房屋后，应自收到之日起_________日内，向甲方支付全部房款。

3.3房屋过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房屋的购买权，并有权要求甲方按约定时间交付标的房屋。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应按约定时间交付标的房屋，不得无故拖延。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

5.3甲方在房屋过户前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分行为。

5.4甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，对甲方的交房义务提供担保，确保乙方权益不受损害。

6.2丙方有权要求甲方按约定时间交付标的房屋。

6.3丙方有权在甲方违约时，行使代为清偿的权利。

6.4丙方有权在乙方要求下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情况下终止：

（1）甲方按约定交付标的房屋；

（2）乙方按约定支付全部房款；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份