整栋别墅出售合同范例

整栋别墅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的整栋别墅（以下简称“标的物”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该标的物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为整栋别墅，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物土地使用权性质为__________。

1.4标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证标的物产权无争议，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利证书交付给乙方。

2.3乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4乙方在取得标的物的所有权后，有权对该标的物进行合法使用、收益和处分。

2.5双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的物的产权过户手续。

2.6双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.2乙方应在标的物交付前，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方应在取得标的物的所有权后，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.4购房款支付方式：__________。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应于合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应签署验收报告。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付标的物，应向乙方支付__________的违约金。

5.2如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物产权证复印件

4.标的物土地使用权证复印件

5.双方签订的其他补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的整栋别墅（以下简称“标的物”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该标的物，同时第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的资金监管方，为保证交易安全，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为整栋别墅，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物土地使用权性质为__________。

1.4标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证标的物产权无争议，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利证书交付给乙方。

2.3乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4乙方在取得标的物的所有权后，有权对该标的物进行合法使用、收益和处分。

2.5甲方有权要求乙方在丙方的监管下支付购房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责监管乙方的购房款，确保购房款的专款专用。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。

3.3丙方在乙方支付购房款后，应及时将款项划转至甲方账户。

3.4丙方有权监督乙方的资金使用情况，如发现乙方有违规行为，有权采取措施制止。

3.5丙方应保证资金监管的保密性和安全性。

四、购房款及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.2乙方应在标的物交付前，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方应在取得标的物的所有权后，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.4购房款支付方式：通过丙方监管，分阶段支付。

五、标的物的交付及验收

5.1甲方应于合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应签署验收报告。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付标的物，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。

6.3如丙方未按约定履行监管职责，应承担相应的法律责任。

6.4如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易资金安全，降低交易风险。

2.规范资金流动，避免恶意违约行为。

3.提高交易透明度，增强市场信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强市场竞争力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的整栋别墅（以下简称“标的物”），为保证交易顺利进行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金托管机构，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为整栋别墅，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物土地使用权性质为__________。

1.4标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、丙方的责权利

2.1丙方作为资金托管机构，负责标的物交易资金的托管，确保资金安全。

2.2丙方有权监督交易资金的流向，确保资金仅用于标的物的购买。

2.3丙方在交易完成后，应及时将剩余资金返还给乙方。

2.4丙方应保证资金监管的保密性和安全性，不得泄露乙方个人信息。

三、买卖双方的权利与义务

3.1甲方应保证标的物的产权无争议，并确保在合同约定的期限内完成标的物的过户手续。

3.2甲方应在丙方的监督下，将标的物的所有权及相关权利证书交付给乙方。

3.3乙方有权在合同签订后，要求甲方提供标的物的详细信息和产权证明。

3.4乙方有权在标的物过户后，对标的物进行合理的使用和处分。

四、购房款及支付方式

4.1乙方应按照合同约定，通过丙方托管账户支付购房款。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方应在标的物过户前，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.4乙方应在标的物过户后，支付剩余购房款。

五、标的物的交付及验收

5.1甲方应于合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应签署验收报告。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付标的物或提供产权证明，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。

6.3如丙方未按约定履行资金托管职责，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

乙方为主导的