房租买卖更名合同范例

房租买卖更名合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：________________________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

四、房屋维修与保养

4.1租赁期间，房屋的正常维修及保养费用由甲方承担。

4.2因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付当月租金的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为滞纳金。

6.3若一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并委托丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：________________________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

四、房屋维修与保养

4.1租赁期间，房屋的正常维修及保养费用由甲方承担。

4.2因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保范围包括乙方按期支付租金、房屋维修保养费用及违约责任。

5.2若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复房屋原状，并按照约定办理退房手续。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为滞纳金。

7.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，降低租赁风险，保障甲方的权益。

2.增强合同履行的稳定性，确保租赁关系的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付。

2.降低房屋损坏风险，保证房屋在租赁期满后恢复原状。

3.维护甲方的房屋产权，确保租赁期满后顺利收回房屋。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（金融服务方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的房产，乙方有意购买该房产；为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购房提供金融服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：________________________

1.2房产结构：________________________

1.3房产面积：________________________平方米

1.4房产装修情况：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方分批支付，具体支付时间及金额如下：

-首付款：交易价格的__________%，于合同签订之日支付；

-余款：交易价格的__________%，于房屋过户后__________日内支付；

-丙方金融服务费：根据丙方提供的金融服务具体金额。

三、房屋交付与过户

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、金融服务

4.1丙方为乙方提供贷款服务，具体贷款金额、利率、还款方式等由丙方与乙方另行协商确定。

4.2乙方有权选择是否接受丙方的金融服务，若接受，乙方应按照丙方的要求履行相关义务。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供透明、合理的金融服务。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。

六、甲方责任

6.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

6.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

七、丙方责任

7.1丙方应按照与乙方协商的条款提供金融服务。

7.2丙方应确保金融服务的透明度和合理性。

八、违约责任

8.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2若丙方未按照约定提供金融服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

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