天津新房购房合同模板

天津新房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的房地产项目，甲方同意将其拥有的该房地产项目中的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：天津市_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，具备出售条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元；

（2）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元；

（3）乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币_________________________元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在_________________________年_________________________月_________________________日之前将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接到甲方通知后，应在_________________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知甲方。

3.交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋具备法律、法规、政策规定的交付条件。

四、税费承担

1.房屋买卖税费由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明及办理过户所需资料。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.乙方未能按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的_________________________%作为违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同；

3.税费缴纳凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的房地产项目，甲方同意将其拥有的该房地产项目中的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：天津市_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，具备出售条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元；

（2）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元；

（3）乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币_________________________元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在_________________________年_________________________月_________________________日之前将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接到甲方通知后，应在_________________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知甲方。

3.交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋具备法律、法规、政策规定的交付条件。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方出具担保函，保证乙方按照合同约定支付房屋款项。

2.若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________个工作日内，承担相应的付款责任。

3.丙方有权监督乙方的付款行为，并有权要求乙方提供相关付款凭证。

五、税费承担

1.房屋买卖税费由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明及办理过户所需资料。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.乙方未能按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的_________________________%作为违约金。

3.丙方未能履行担保义务，应向甲方支付_________________________元作为违约金。

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方在未支付全部房屋款项前，不得擅自使用或处分该房屋。

2.乙方不得将该房屋抵押、出租或以其他方式转让给第三方。

3.乙方违反上述限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同；

3.担保函；

4.税费缴纳凭证；

5.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房屋款项。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全、合法、高效，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，同时也为乙方提供了额外的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的房地产项目，乙方有意购买该房地产项目中的房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：天津市_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，具备出售条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元；

（2）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元；

（3）乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币_________________________元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在_________________________年_________________________月_________________________日之前将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接到甲方通知后，应在_________________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知甲方。

3.交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋具备法律、法规、政策规定的交付条件。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方出具担保函，保证甲方按照合同约定交付房屋。

2.若甲方未能按约定交付房屋，丙方应在接到乙方通知之日起_________________________个工作日内，承担相应的责任。

3.丙方有权监督甲方的交付行为，并有权要求甲方提供相关交付凭证。

五、税费承担

1.房屋买卖税费由甲方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明及办理过户所需资料。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.乙方未能按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的_________________________%作为违约金。

3.丙方未能履行担保义务，应向乙方支付_______________