拆迁统建转让合同模板

拆迁统建转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“拆迁统建地块”）的拆迁统建权利，乙方有意向受让该权利，双方经友好协商，就拆迁统建地块的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的拆迁统建地块的权利转让给乙方，具体范围、面积、权属等以甲方提供的《拆迁统建地块权属证明》为准。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方拆迁统建地块的转让价款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付转让价款的具体方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方；

（2）在拆迁统建地块取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证等手续后，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方；

（3）在拆迁统建地块竣工验收并交付使用后，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方。

三、转让条件及手续

3.1甲方应保证拆迁统建地块权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应协助乙方办理拆迁统建地块的权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

3.3乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，依法办理拆迁统建地块的拆迁、安置、补偿等工作。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间、数额支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2若乙方未按约定时间、数额支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）拆迁统建地块权属证明；

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“拆迁统建地块”）的拆迁统建权利，乙方有意向受让该权利，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就拆迁统建地块的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的拆迁统建地块的权利转让给乙方，具体范围、面积、权属等以甲方提供的《拆迁统建地块权属证明》为准。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方拆迁统建地块的转让价款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付转让价款的具体方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方；

（2）在拆迁统建地块取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证等手续后，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方；

（3）在拆迁统建地块竣工验收并交付使用后，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的转让价款支付提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间、数额支付转让价款。

3.2若乙方未能按约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，代乙方支付剩余转让价款。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付完毕转让价款之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相应的资信证明，以确保乙方具备履行合同的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期提供项目进展报告，以确保拆迁统建地块的顺利推进。

4.3甲方有权要求乙方在拆迁统建地块取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证等手续后，将相关证明文件报送甲方备案。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间、数额支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2乙方在拆迁统建过程中，应遵守国家相关法律法规及政策要求，不得擅自改变拆迁统建地块的性质、用途。

5.3乙方在拆迁统建过程中，应保证工程质量，不得因质量问题造成安全事故或环境污染。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

8.2丙方的参与有助于降低甲方在拆迁统建过程中可能面临的风险，提高合同履行的可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，旨在确保拆迁统建地块的顺利推进，实现甲方在项目中的预期收益。

9.2甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障合法权益，促进拆迁统建项目的健康发展。

附件：

（1）拆迁统建地块权属证明；

（2）乙方资信证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“项目地块”）的拆迁统建权利，乙方有意向受让该权利，为保障乙方的权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就项目地块的拆迁统建转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的项目地块的拆迁统建权利转让给乙方，具体范围、面积、权属等以甲方提供的《项目地块权属证明》为准。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方项目地块的转让价款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付转让价款的具体方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方；

（2）在项目地块取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证等手续后，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方；

（3）在项目地块竣工验收并交付使用后，乙方支付转让价款的_____%（__________%）给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的转让价款支付提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间、数额支付转让价款。

3.2丙方在担保期间，有权监督乙方履行合同义务，并有权要求乙方提供必要的财务报表及项目进展情况。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付转让价款，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供项目地块的详细资料，包括但不限于地形、地貌、环境评估等。

4.2乙方有权要求甲方在拆迁统建过程中，提供必要的协助，如协调政府部门、处理纠纷等。

4.3乙方有权要求甲方在项目地块取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证等手续后，及时通知乙方，并协助乙方办理后续手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间、数额支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2甲方在拆迁统建过程中，应遵守国家相关法律法规及政策要求，不得擅自改变项目地块的性质、用途。

5.3甲方在拆迁统建过程中，应保证工程质量，不得因质量问题造成安全事故或环境污染。

5.4甲方不得以任何形式干预乙方的经营管理活动，包括但不限于项目地块的开发、建设、销售等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，确保乙方在拆迁统建过程中享有充分的自主权和决策权。

8.2乙方的主导地位有助于提高项目地块的开发效率，实现乙方的投资预期。

8.3乙方的主导地位有助于优化项目地块的开发方案，提升项目的整体竞争力。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方作为项目地块的原始权益人，通过合同约定，确保甲方在项目地块的拆迁统建