公司房屋抵债合同范例

公司房屋抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营不善，欠乙方债务人民币__________元，经双方协商一致，达成以下抵债协议：

第一条抵债标的

甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务的抵债物。

第二条抵债房屋情况

1.抵债房屋权属证书编号：____________________；

2.抵债房屋坐落：____________________；

3.抵债房屋建筑面积：____________________平方米；

4.抵债房屋结构：____________________；

5.抵债房屋用途：____________________。

第三条抵债房屋评估

1.抵债房屋评估价值为人民币__________元；

2.评估机构：____________________；

3.评估时间：____________________。

第四条抵债房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵债房屋交付乙方；

2.甲方应保证抵债房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

3.甲方应协助乙方办理抵债房屋的过户手续。

第五条抵债房屋过户手续

1.乙方应在收到抵债房屋后__________日内，办理抵债房屋的过户手续；

2.甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料；

3.过户手续费用由乙方承担。

第六条抵债房屋的维修责任

1.甲方应保证抵债房屋在交付乙方时无任何损坏；

2.甲方应负责抵债房屋在交付乙方前后的维修责任；

3.乙方在使用抵债房屋过程中，如因乙方原因造成抵债房屋损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

第七条债务清偿

1.甲方同意以抵债房屋抵偿债务人民币__________元；

2.乙方接受甲方以抵债房屋抵偿债务的方案；

3.甲方在抵债房屋过户手续办理完毕后，视为债务清偿。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同约定交付抵债房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

2.乙方未按本合同约定办理抵债房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵债房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.抵债房屋权属证书复印件；

2.抵债房屋评估报告复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营不善，欠乙方债务人民币__________元，甲方向丙方寻求担保，丙方同意为甲方的债务提供担保，为确保各方权益，经三方协商一致，达成以下抵债担保协议：

第一条抵债标的

甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务的抵债物。

第二条抵债房屋情况

1.抵债房屋权属证书编号：____________________；

2.抵债房屋坐落：____________________；

3.抵债房屋建筑面积：____________________平方米；

4.抵债房屋结构：____________________；

5.抵债房屋用途：____________________。

第三条抵债房屋评估

1.抵债房屋评估价值为人民币__________元；

2.评估机构：____________________；

3.评估时间：____________________。

第四条抵债房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵债房屋交付乙方；

2.甲方应保证抵债房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

3.甲方应协助乙方办理抵债房屋的过户手续。

第五条抵债房屋过户手续

1.乙方应在收到抵债房屋后__________日内，办理抵债房屋的过户手续；

2.甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料；

3.过户手续费用由乙方承担。

第六条丙方担保责任

1.丙方同意为甲方债务提供担保，担保金额为人民币__________元；

2.丙方保证在甲方无法履行债务时，承担相应的担保责任；

3.丙方担保期间，甲方债务利息和逾期罚息由丙方承担。

第七条甲方权益

1.甲方在抵债房屋过户手续办理完毕后，视为债务部分清偿；

2.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方退还部分已支付的债务；

3.甲方有权在抵债房屋增值的情况下，要求乙方按照评估价值调整抵债比例。

第八条乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时履行本合同约定的过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元；

2.乙方不得擅自处置抵债房屋，否则视为违约；

3.乙方在甲方履行债务后，应将抵债房屋返还给甲方。

第九条丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定，及时履行债务；

2.丙方有权要求乙方提供担保物，以保证担保责任的履行；

3.丙方有权在乙方违约时，请求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵债房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.抵债房屋权属证书复印件；

2.抵债房屋评估报告复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

本合同中，第三方丙方作为担保方介入，其目的在于保障甲方的权益，确保甲方在无法履行债务时，仍能通过抵债房屋的处置来清偿部分债务。甲方作为债务人，享有在抵债房屋增值的情况下调整抵债比例的权利，以及要求乙方退还部分已支付债务的权利。乙方作为债权人，在甲方履行债务后，有权要求甲方返还抵债房屋。丙方作为担保方，有权要求乙方履行债务，并在乙方违约时请求承担违约责任。本合同的签订，旨在通过第三方担保，平衡各方权益，保障甲方的权益优先，同时限制乙方的违约行为，确保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营不善，欠乙方债务人民币__________元，乙方为保障其债权实现，同意接受甲方以其位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，并要求丙方提供担保。经三方协商一致，达成以下抵押担保合同：

第一条抵押物

1.甲方以其位于____________________的房产作为抵押物，该房产权属证书编号为：____________________。

2.抵押房产的详细情况包括：坐落地址、建筑面积、结构、用途等。

3.抵押房产的评估价值为人民币__________元，由__________评估机构于__________年__________月__________日出具评估报告。

第二条抵押权设立

1.乙方有权在抵押房产上设立抵押权，并享有优先受偿权。

2.甲方同意将抵押房产的抵押权转移给乙方。

第三条担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在甲方未能履行债务时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还债务本金及利息。

第四条乙方权利

1.乙方有权要求甲方及时履行债务，包括本金、利息及逾期罚息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在抵押房产上设定抵押权，并要求办理抵押登记手续。

第五条甲方义务

1.甲方应确保抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证抵押房产在抵押期间的安全，不得进行任何损害抵押物价值的处分行为。

3.甲方应在乙方要求时，提供与抵押房产相关的所有文件和资料。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还债务，应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的__________%。

2.甲方如未经乙方同意，擅自处置抵押房产，视为违约，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在抵押期间，如因自身原因导致抵押房产价值降低，应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。

第七条丙方权利

1.丙方有权要求乙方在债务履行期限届满前，提供债务履行的保证。

2.丙方有权在甲方履行债务后，要求乙方解除抵押合同，并退还抵押物。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.抵押房产权属证书复印件；

2.抵押房产评估报告复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义