建筑施工专用合同范例

建筑施工专用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需进行某工程项目（以下简称“项目”）的建设，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方要求，提供相应的建筑施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目工期：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.2乙方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

三、合同内容

3.1工程范围

乙方负责项目的施工，包括但不限于以下内容：

3.1.1土建工程：基础、主体结构、屋面、装饰等；

3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；

3.1.3竣工验收：完成项目验收，确保符合国家相关标准和规定。

3.2施工质量

乙方保证按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。

3.3工程进度

乙方按照合同约定的工期完成施工任务，如有延误，应承担相应责任。

3.4施工安全

乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.5工程验收

项目竣工后，双方应按照国家相关标准和规定进行验收，验收合格后，甲方支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

4.2付款时间：甲方应在乙方提交工程进度款申请后，按照合同约定的时间和比例支付工程款。

4.3付款方式：银行转账或现金支付。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定完成施工任务的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

（2）乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图

3.施工单位资质证书

4.甲方支付能力证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为满足某工程项目（以下简称“项目”）的建设需求，乙方（以下简称“乙方”）将提供建筑施工服务，同时第三方（以下简称“第三方”）将作为项目的监理单位，对施工过程进行监督管理。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目工期：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.2乙方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.3第三方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

三、合同内容

3.1工程范围

乙方负责项目的施工，包括但不限于以下内容：

3.1.1土建工程：基础、主体结构、屋面、装饰等；

3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；

3.1.3竣工验收：完成项目验收，确保符合国家相关标准和规定。

3.2第三方监理责任

第三方负责对项目施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。

3.3施工质量

乙方保证按照国家相关标准和规范进行施工，第三方负责对施工质量进行监督，确保工程质量达到合同约定要求。

3.4工程进度

乙方按照合同约定的工期完成施工任务，第三方负责监督工程进度，如有延误，乙方应承担相应责任。

3.5施工安全

乙方负责施工现场的安全管理，第三方负责对施工现场进行安全检查，确保施工过程中的人身和财产安全。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按进度支付，具体支付比例和节点由甲乙双方协商确定。

4.2付款时间：甲方应在乙方提交工程进度款申请后，按照合同约定的时间和比例支付工程款。

五、甲方的权益保障

5.1甲方的决定权

甲方有权对项目施工过程中的重大决策进行审批，包括但不限于变更设计、调整施工方案等。

5.2工程变更审批权

项目施工过程中，如需进行工程变更，乙方应向甲方提出申请，甲方有权审批是否同意变更。

5.3甲方利益保障

（1）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要措施，确保项目按期完工，并达到合同约定的质量标准。

（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，对项目进行定期汇报，确保项目进度符合甲方预期。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定完成施工任务的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

（2）乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

（3）乙方违反合同约定，擅自变更施工方案或材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.2乙方限制条款

（1）乙方在施工过程中，不得擅自改变项目设计，如需变更，应经甲方同意。

（2）乙方不得在施工过程中，使用劣质材料或采取不符合国家标准的施工方法。

七、第三方责任

7.1第三方应在合同约定的期限内，对项目施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。

7.2第三方在监理过程中，如发现乙方存在违约行为，应立即通知甲方，甲方有权要求乙方整改。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

10.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图

3.施工单位资质证书

4.第三方监理资质证书

5.甲方支付能力证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，对施工过程进行监督管理，有利于确保施工质量、安全和进度，降低甲方风险，提高项目整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，拥有决定权和利益保障，通过本合同，甲方能够确保项目按期完工、达到预期质量，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备丰富的建筑施工经验，甲方（以下简称“甲方”）为实施某基础设施建设（以下简称“项目”），决定委托乙方进行施工，同时第三方（以下简称“第三方”）将作为项目的项目管理单位，提供项目管理服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目工期：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.2乙方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.3第三方：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

三、合同内容

3.1工程范围

乙方负责项目的施工，包括但不限于以下内容：

3.1.1土建工程：基础、主体结构、屋面、装饰等；

3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；

3.1.3竣工验收：完成项目验收，确保符合国家相关标准和规定。

3.2第三方项目管理责任

第三方负责项目的整体管理，包括进度控制、成本控制、质量控制、合同管理、信息管理等。

3.3施工质量

乙方保证按照国家相关标准和规范进行施工，第三方负责对施工质量进行监控，确保工程质量达到合同约定要求。

3.4工程进度

乙方按照合同约定的工期完成施工任务，第三方负责监督工程进度，如有延误，乙方应承担相应责任。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按进度支付，具体支付比例和节点由甲乙双方协商确定。

4.2付款时间：甲方应在乙方提交工程进度款申请后，按照合同约定的时间和比例支付工程款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方决定权

乙方有权在项目实施过程中对施工方案、技术措施等进行决策，确保施工质量和效率。

5.2乙方利益保障

（1）甲方应确保乙方按合同约定获得相应的工程款，乙方有权要求甲方及时支付工程款。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等，乙方有权要求甲方在规定时间内提供。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

6.2甲方的限制条款

（1）甲方不得随意变更施工方案，如需变更，应征得乙方同意，并承担由此产生的额外费用。

（2）甲方不得要求乙方使用不符合国家标准或合同约定的材料，如乙方已按照甲方要求使用，甲方应承担相应的责任。

七、第三方责任

7.1第三方应在合同约定的期限内，对项目进行整体管理，确保项目按计划进行。

7.2第三方在项目管理过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助解决问题。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

10.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.