个人买卖租房合同范例

个人买卖租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内设施设备如下：

（1）家具：____________________；

（2）电器：____________________；

（3）其他设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：

（1）承租方应于每月的____________________日前将租金支付至出租方指定账户；

（2）租金支付方式为____________________。

四、押金

4.1承租方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或终止时，经出租方验收租赁房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，出租方应在____________________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1承租方在租赁期间应合理使用租赁房屋及设施设备，爱护房屋，不得擅自拆改房屋结构。

5.2承租方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用。

5.3租赁期间，租赁房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、基础、梁、柱、承重墙等维修责任由出租方承担；

（2）租赁房屋非主体结构、非承重墙、门窗、室内装修等维修责任由承租方承担。

六、违约责任

6.1如出租方未按约定时间交付租赁房屋，应向承租方支付违约金人民币____________________元/天。

6.2如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金人民币____________________元/天。

6.3如出租方或承租方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）出租方或承租方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（3）其他法律、法规规定或双方约定的解除情形。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋照片；

2.房屋产权证复印件；

3.其他相关文件。

出租方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

承租方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该租赁房屋，为确保租赁关系的稳定，丙方同意作为担保方提供担保；三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内设施设备如下：

（1）家具：____________________；

（2）电器：____________________；

（3）其他设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：

（1）承租方应于每月的____________________日前将租金支付至出租方指定账户；

（2）租金支付方式为____________________。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任，确保承租方按照约定支付租金。

4.2如承租方未能按期支付租金，担保方应在接到出租方通知后____________________个工作日内代为支付。

4.3担保方代为支付租金后，有权向承租方追偿。

五、甲方权益

5.1出租方享有租赁房屋的使用权、收益权及处分权。

5.2出租方有权要求承租方按照约定合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改房屋结构。

5.3出租方有权在租赁期满或提前终止合同时，收回租赁房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金人民币____________________元/天。

6.2如承租方违反本合同约定，给出租方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.3承租方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由第三方使用。

6.4承租方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）出租方或承租方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（3）其他法律、法规规定或双方约定的解除情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋照片；

2.房屋产权证复印件；

3.担保方担保函；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，确保租赁关系的稳定，降低出租方在租金收取方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的合法权益，确保租金按时支付，维护租赁房屋的完好无损，同时为甲方提供更多的权益保障，如提前终止合同的权利等。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方希望租赁该租赁房屋，并要求丙方作为物业管理方提供相关服务；三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内设施设备如下：

（1）家具：____________________；

（2）电器：____________________；

（3）其他设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________天书面通知对方。

三、物业管理服务

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）维护公共区域的安全和卫生；

（2）协助处理租赁房屋的维修和保养；

（3）协调解决邻里纠纷。

3.2物业管理服务费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

四、乙方权益

4.1承租方享有租赁房屋的居住权，并有权要求丙方提供约定的物业管理服务。

4.2承租方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用和装修，但需事先告知丙方并取得同意。

4.3承租方有权在租赁期满或提前终止合同时，按照合同约定收回租赁房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1如出租方未按约定时间交付租赁房屋，应向承租方支付违约金人民币____________________元/天。

5.2如出租方违反本合同约定，给承租方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.3出租方不得擅自提高租金或终止租赁合同，除非有法定事由或经承租方书面同意。

六、丙方责任

6.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁房屋的居住环境安全、舒适。

6.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，对承租方的合理要求应及时响应。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）出租方或承租方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（3）其他法律、法规规定或双方约定的解除情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋照片；

2.房屋产