房东租赁合同简约合同范例

房东租赁合同简约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途的要求。

3.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

3.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

4.2房屋租赁期间产生的物业管理费用、水电费、燃气费等由乙方承担。

五、维修责任

5.1房屋租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同登记备案申请表

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，为保障甲方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特邀请丙方作为第三方担保方，共同签订本租赁合同，并约定如下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本租赁合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方在担保期间，如因乙方违约造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途的要求。

4.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2房屋租赁期间产生的物业管理费用、水电费、燃气费等由乙方承担。

六、维修责任

6.1房屋租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式将房屋权益让渡给第三方。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

8.4乙方不得占用房屋附属设施，不得损害房屋附属设施的使用功能。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付义务。丙方的担保责任有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。本合同通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方的风险，实现租赁合同的稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋购买者）：__________________________

丙方（第三方金融机构）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特邀请丙方作为第三方金融机构，共同签订本房屋购买合同，并约定如下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、购房款支付及贷款

2.1乙方同意以人民币__________________________元购买房屋。

2.2乙方首付款为人民币__________________________元，余款通过丙方提供的贷款方式支付。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________________________日内支付首付款。

2.4乙方每月向丙方支付贷款本金及利息，具体还款计划由丙方制定。

三、第三方金融机构责任

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款，贷款总额不超过房屋价值的__________________________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，完成贷款审批流程。

3.3丙方在贷款期间，如乙方违约，丙方有权采取法律手段追偿。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何债权债务纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和数量交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的__________________________。

6.2甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在合同签订后擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的购房