收购租赁房源合同范例

收购租赁房源合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将其拥有的标的房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的收购及租赁事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、收购事宜

1.甲方同意按照本合同约定，以人民币__________元的价格购买标的房屋，总价款包括但不限于房屋本身及所有附属设施。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.甲方应在支付总价款的剩余部分后__________个工作日内，取得标的房屋的产权证。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

5.双方在标的房屋过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归甲方所有。

三、租赁事宜

1.甲方在取得标的房屋的所有权后，有权将标的房屋出租给乙方使用。

2.乙方租赁标的房屋的期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，并在租赁期限内按月支付租金。

4.租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租赁期满后，乙方应将标的房屋退还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

四、违约责任

1.甲方未按时支付总价款的，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋租赁合同；

（3）其他与本合同有关的文件。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失的；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续履行本合同；

（3）本合同约定的其他解除条件。

2.解除合同的一方应提前__________个工作日通知对方，并承担相应的法律责任。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋租赁合同；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将其拥有的标的房屋出售给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保；

4.三方经友好协商，就标的房屋的收购及租赁事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、收购事宜

1.甲方同意按照本合同约定，以人民币__________元的价格购买标的房屋，总价款包括但不限于房屋本身及所有附属设施。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.甲方应在支付总价款的剩余部分后__________个工作日内，取得标的房屋的产权证。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

5.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%作为担保金，担保金用于确保乙方履行合同义务。

三、租赁事宜

1.甲方在取得标的房屋的所有权后，有权将标的房屋出租给乙方使用。

2.乙方租赁标的房屋的期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，并在租赁期限内按月支付租金。

4.租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租赁期满后，乙方应将标的房屋退还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成标的房屋的过户手续，并确保标的房屋的产权证真实有效。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成标的房屋的交付，并确保标的房屋符合合同约定的条件。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内支付担保金，并确保担保金的支付不影响标的房屋的收购。

4.甲方有权要求乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律措施。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有义务按照合同约定的时间、金额支付总价款和租金。

2.乙方有义务在合同约定的时间内完成标的房屋的过户手续，并确保标的房屋的产权证真实有效。

3.乙方有义务在合同约定的时间内完成标的房屋的交付，并确保标的房屋符合合同约定的条件。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有义务在合同约定的时间内支付担保金，并确保担保金的支付不影响标的房屋的收购。

2.丙方有义务在乙方违约时，按照担保合同的约定履行担保义务。

七、违约责任

1.乙方未按时支付总价款的，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

3.丙方未按时支付担保金的，应向甲方支付担保金总额的__________%作为违约金。

4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失的；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续履行本合同；

（3）本合同约定的其他解除条件。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋租赁合同；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方在交易过程中能够获得标的房屋的所有权，并保障甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，通过设定多项权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得最大程度的保障和利益。甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出租给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保；

4.三方经友好协商，就标的房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁事宜

1.甲方同意按照本合同约定，租赁标的房屋，租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付租赁押金人民币__________元。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币__________元，并在租赁期限内按月支付租金。

4.租金支付方式为：甲方应于每月__________日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方确保标的房屋符合租赁合同的约定，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

3.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回标的房屋。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有义务在合同约定的时间内将标的房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.乙方有义务在租赁期限内按照合同约定保持房屋及其附属设施的良好状态。

3.乙方有义务在合同约定的租金支付期限内接受甲方的租金支付。

4.乙方有权在租赁期满后收回标的房屋，但需提前__________个工作日通知甲方。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有义务在合同约定的时间内支付担保金，并确保担保金的支付不影响甲乙双方的租赁关系。

2.丙方有义务在甲方违约时，按照担保合同的约定履行担保义务，包括但不限于垫付租金或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付恢复原状的费用。

3.乙方未按时交付标的房屋或未保持房屋及其附属设施良好状态的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付相应的赔偿。

4.丙方未按时支付担保金的，应向甲方支付担保金总额的__________%作为违约金。

5.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失的；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续履行本合同；

（3）本合同约定的其他解除条件。

九、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）担保合同