公司产权房合同模板

公司产权房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其产权房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2甲方同意将该房产出租给乙方使用，房屋地址为__________。

1.3房屋结构：__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋的原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3房屋及附属设施维修费用由乙方承担，甲方应协助乙方联系维修事宜。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

5.3如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明；

（三）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障其合法权益，特聘请__________（以下简称“第三方”）作为甲方在本次房屋租赁过程中的专业顾问，以协助甲方完成房屋出租事宜。同时，甲方与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其产权房出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2甲方同意将该房产出租给乙方使用，房屋地址为__________。

1.3房屋结构：__________，建筑面积为__________平方米。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为甲方顾问，负责为甲方提供房屋出租过程中的法律咨询、市场分析、合同起草等全方位服务。

2.2第三方有权代表甲方与乙方进行谈判，并签署相关协议。

2.3第三方有权对乙方进行背景调查，确保乙方具备租赁资格。

2.4第三方有权根据甲方授权，代为收取租金及其他费用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3第三方有权代为收取租金，并将租金及扣除应得报酬后的余款交付甲方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照房屋的原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3房屋及附属设施维修费用由乙方承担，甲方应协助乙方联系维修事宜。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

6.3如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有本合同项下房屋的出租权、收益权、优先购买权等。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，除承担违约责任外，甲方有权要求乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

8.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押房屋。

8.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明；

（三）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业顾问，为甲方提供全方位的服务，有助于甲方更好地维护自身权益，降低风险，提高租赁效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次租赁过程中，享有主导地位，有助于甲方更好地把握市场动态，实现自身利益最大化。同时，甲方的主导地位也有利于确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身居住需求，特委托__________（以下简称“第三方”）作为乙方的购房顾问，以协助乙方完成购房事宜。同时，甲方（以下简称“甲方”）作为房屋出售方，与乙方就房屋买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2甲方同意将该房产出售给乙方，房屋地址为__________。

1.3房屋结构：__________，建筑面积为__________平方米。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为乙方顾问，负责为乙方提供购房过程中的法律咨询、市场分析、合同起草等全方位服务。

2.2第三方有权代表乙方与甲方进行谈判，并签署相关协议。

2.3第三方有权对甲方进行背景调查，确保甲方具备出售资格。

2.4第三方有权根据乙方授权，代为支付购房款项。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同项下房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2购房款项支付方式：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付清。

四、房屋过户及交付

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，接收房屋并入住。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项总额的__________%。

六、乙方法律权益保障

6.1乙方享有本合同项下房屋的购买权、所有权、居住权等。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供符合约定的房屋、办理过户手续等。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，除承担违约责任外，乙方有权要求甲方支付相当于房屋总价款的__________%的违约金。

7.2甲方在房屋出售过程中，不得擅自撤销出售决定或提高出售价格。

7.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：