小工厂出租合同范例

小工厂出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂（以下简称“出租物”），乙方有意承租该工厂用于生产经营活动，经双方友好协商，就甲方出租出租物给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1出租物为甲方所有，位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方承租出租物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离出租物后__________日内，无息退还乙方押金。

五、维修保养

5.1乙方在使用出租物过程中，应爱护出租物，保持出租物及附属设施的良好状态。

5.2出租物及其附属设施出现故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供出租物；

（2）未按约定履行维修义务；

（3）违反本合同约定的其他义务。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租物用途；

（3）违反本合同约定的其他义务。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租物现状说明及照片；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.乙方银行账户信息；

5.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂（以下简称“出租物”），乙方有意承租该工厂用于生产经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，就甲方出租出租物给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1出租物为甲方所有，位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方承租出租物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离出租物后__________日内，无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方支付租金、履行合同义务提供担保。

5.2丙方担保金额为__________元，在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或其他违约行为，丙方应在甲方通知后__________日内履行担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还全部租金或解除本合同。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租物。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变出租物结构或用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物及附属设施的良好状态。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或解除合同时，将出租物恢复原状。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照约定用途使用出租物，不得擅自改变出租物结构或用途。

7.2乙方应爱护出租物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

7.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.4乙方不得将出租物转租、转借或抵押给他人。

7.5乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

8.2如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租物现状说明及照片；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.乙方银行账户信息；

7.丙方银行账户信息；

8.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在为甲乙双方提供额外的保障，确保租金按时支付，同时减轻甲方的风险。丙方的担保责任能够增加乙方的违约成本，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租物的所有权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保出租物的安全、完整，并保障自己的租金收益。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，同时为乙方的生产经营提供稳定的环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“出租物”），乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的安全和运营稳定，经三方友好协商，就甲方出租出租物给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1出租物为甲方所有，位于__________，占地面积__________平方米，仓储空间__________平方米。

1.2乙方承租出租物的用途为：货物储存及临时仓储管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离出租物后__________日内，无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方租赁期间的安全和运营稳定提供担保。

5.2丙方担保金额为__________元，在租赁期限内，如乙方遭受意外损失，丙方应在甲方通知后__________日内履行担保责任。

5.3丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保出租物的合理使用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方确保出租物符合租赁合同的约定，包括但不限于结构安全、消防设施完备等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内对出租物进行必要的维修和维护。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求，对出租物进行合理改造，但需提前告知甲方并获得同意。

6.4乙方有权在租赁期满或解除合同时，要求甲方将出租物恢复原状。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证出租物的安全性和适用性，确保消防、安全设施符合相关法规要求。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故要求乙方搬离出租物。

7.3甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的其他费用。

7.4甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、违约责任

8.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

8.2如甲方未按时进行必要的维修和维护，乙方有权要求甲方在__________日内完成，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租物现状说明及照片；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.乙方银行