代租代管合同范例

代租代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行代租代管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代租代管范围

1.乙方负责该房屋的租赁事务，包括但不限于寻找、筛选、洽谈、签订租赁合同等。

2.乙方负责该房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋设施的维护、清洁、绿化等。

3.乙方负责该房屋的租金收取、代缴水电费等。

二、代租代管费用

1.甲方应向乙方支付代租代管费用，费用标准为每月__________元。

2.代租代管费用支付方式为：每月__________日，甲方应将代租代管费用支付至乙方指定的账户。

三、代租代管期限

1.本合同有效期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签____年。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权了解乙方代租代管工作的进展情况；

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行代租代管职责；

（3）甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付代租代管费用；

（2）甲方应配合乙方的工作，提供相关资料和便利条件；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方支付代租代管费用；

（2）乙方有权拒绝甲方的无理要求；

（3）乙方有权根据市场情况调整代租代管费用。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定履行代租代管职责，确保该房屋的正常运营；

（2）乙方应保证代租代管工作的质量和效率；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方未按时支付代租代管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方未按约定履行代租代管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.如一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，希望将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行代租代管，同时引入丙方作为专业运营管理主体，以提升房屋的运营效率和收益，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、代租代管范围

1.乙方负责该房屋的租赁事务，包括但不限于寻找、筛选、洽谈、签订租赁合同等。

2.丙方作为专业运营管理主体，负责该房屋的市场定位、品牌建设、营销推广、客户服务等工作。

3.乙方负责该房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋设施的维护、清洁、绿化等。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对房屋进行必要的装修改造，以适应市场需求，但须事先获得甲方书面同意，并承担相应费用。

2.丙方有权根据市场情况调整租金价格，但须在签订租赁合同时通知甲方。

3.丙方有权对租赁合同进行审查，确保租赁合同符合法律法规及双方利益。

4.丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定履行代租代管职责。

三、甲方的权益与责任

1.甲方享有该房屋的出租收益，乙方和丙方不得擅自改变租金收入分配方式。

2.甲方有权对乙方的代租代管工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权对丙方的运营管理进行评估，并提出改进建议。

4.甲方负责该房屋的产权维护，包括但不限于房屋维修、保养等。

四、代租代管费用

1.甲方应向乙方支付代租代管费用，费用标准为每月__________元。

2.甲方应向丙方支付运营管理费用，费用标准为每月__________元。

3.费用支付方式为：每月__________日，甲方应将代租代管费用和运营管理费用支付至乙方和丙方指定的账户。

五、代租代管期限

1.本合同有效期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，本合同自动续签____年。

六、违约责任

1.甲方未按时支付代租代管费用或运营管理费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方未按约定履行代租代管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.丙方未按约定履行运营管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

4.如一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力和市场经验，提升甲方的房屋运营效率和收益。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和权利，确保其在运营管理过程中能够充分发挥作用。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了其在代租代管过程中的权益。这种合作模式有利于甲方在保持对房屋产权控制的同时，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

丙方（第三方投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），希望引入丙方作为投资方，共同进行房屋的代租代管，以实现房屋价值的最大化，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、代租代管范围

1.乙方负责该房屋的租赁事务，包括但不限于寻找、筛选、洽谈、签订租赁合同等。

2.丙方作为投资方，负责提供资金支持，并对房屋的运营策略提供意见。

3.乙方负责该房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋设施的维护、清洁、绿化等。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权根据市场情况调整租金价格，但须在签订租赁合同时通知甲方和乙方。

2.丙方有权对乙方的代租代管工作进行监督，并提出改进意见。

3.丙方有权获得房屋的运营收益，具体分配比例由三方另行协商确定。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供必要的房屋使用证明和相关信息。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供资金支持。

3.乙方有权根据丙方的建议调整运营策略，但需获得甲方同意。

4.乙方应确保房屋的租赁合同合法有效，并按时收取租金。

四、甲方的责任与权利

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方和丙方的运营工作，提供必要的协助。

3.甲方有权了解房屋的运营状况和财务报告。

五、代租代管费用

1.乙方应向甲方支付代租代管服务费，费用标准为每月__________元。

2.丙方应按照约定向乙方支付投资回报，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。

3.费用支付方式为：每月__________日，乙方应将代租代管服务费支付至甲方指定账户，丙方应将投资回报支付至乙方指定账户。

六、代租代管期限

1.本合同有效期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，本合同自动续签____年。

七、违约责任

1.甲方未按时支付代租代管服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方未按约定履行代租代管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.丙方未按约定提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

4.如一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的