2024融资租赁合同审核时要注意什么

合同编号：__________甲方（出租人）：【请填写甲方全称】地址：【请填写甲方地址】联系人：【请填写甲方联系人】联系电话：【请填写甲方联系电话】乙方（承租人）：【请填写乙方全称】地址：【请填写乙方地址】联系人：【请填写乙方联系人】联系电话：【请填写乙方联系电话】鉴于甲方愿意将其拥有或控制的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有或控制的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的名称、数量、规格和租金1.1租赁物名称：【请填写租赁物名称】1.2租赁物数量：【请填写租赁物数量】1.3租赁物规格：【请填写租赁物规格】1.4租金金额：【请填写租金金额】1.5租金支付方式：【请填写租金支付方式】第二条租赁期限2.1租赁期限为【请填写租赁期限】年，自租赁物交付之日起计算。第三条租赁物的交付和验收3.1甲方应按照约定时间、地点将租赁物交付给乙方。3.2乙方应对租赁物进行验收，确认无误后予以接收。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照租赁物的用途和使用说明正确使用租赁物，并妥善保管。4.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照约定条件归还给甲方。第五条租金的支付5.1乙方应当按照约定时间和方式支付租金。5.2甲方应当按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和性能。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【请填写甲方签字或盖章】乙方（签字/盖章）：【请填写乙方签字或盖章】签订日期：【请填写签订日期】注意事项及解决办法：1.租赁物的名称、数量、规格和租金：确保租赁物的名称、数量、规格与实际相符，租金金额和支付方式明确。如有疑问，请立即与甲方沟通确认。解决办法：在签订合同前，乙方应仔细核对租赁物的名称、数量、规格，并明确租金金额和支付方式。如有疑问，可与甲方进行沟通，直至双方达成一致。2.租赁期限：确保租赁期限符合双方需求。如需要延长或缩短租赁期限，应及时与甲方沟通。解决办法：在签订合同前，乙方应确认租赁期限是否符合需求。如有需要，可与甲方进行沟通，就租赁期限达成一致意见。3.租赁物的交付和验收：确保租赁物在交付时符合约定的质量和性能。如有问题，应及时提出并协商解决。解决办法：在租赁物交付时，乙方应仔细检查租赁物是否符合约定的质量和性能。如有问题，应立即向甲方提出，并协商解决。4.租赁物的使用和维护：遵守租赁物的使用说明，正确使用租赁物，并妥善保管。如有损坏或故障，应及时通知甲方。解决办法：乙方应按照租赁物的用途和使用说明正确使用租赁物，并妥善保管。如有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。5.租金的支付：按照约定时间和方式支付租金。如遇支付问题，应及时与甲方沟通。解决办法：乙方应按照约定时间和方式支付租金。如遇支付问题，应及时与甲方沟通，并协商解决。6.违约责任：履行合同过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有或控制租赁物，并将其出租给承租人使用的当事人。2.承租人：指租赁甲方拥有或控制的租赁物，并按照约定支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁物交付之日起计算。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.企业间融资租赁：适用于企业A将其拥有或控制的设备、资产等租赁给企业B使用，企业B按期支付租金的融资租赁模式。2.个人与个人之间融资租赁：适用于个人出租人将其拥有或控制的设备、资产等租赁给个人承租人使用，个人承租人按期支付租金的融资租赁模式。补充条款：1.租赁物的保险：双方同意，由乙方负责办理租赁物的保险手续，并将保险单交给甲方保管。保险费用由乙方承担。2.维修和保养：除正常使用磨损外，因乙方原因导致租赁物损坏或故障的，修理和保养费用由乙方承担。3.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.租赁物的所有权：租赁期满后，乙方有权按照合同约定购买租赁物，购买价格和方式由双方另行协商确定。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、交付时间等信息。2.租金支付明细表：列明租金的支付时间、金额、方