2024中介买卖合同

合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方经充分协商，就甲方向乙方转让中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1甲方作为卖方，同意将其拥有的中介服务业务及相关资产转让给乙方。1.2乙方作为买方，同意购买甲方的中介服务业务及相关资产。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的____%的转让价格，乙方应于__________日前支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理中介服务业务及相关资产的转让手续。3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付应付款项。3.3双方应共同办理中介服务业务及相关资产的过户手续，并承担由此产生的一切费用。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。4.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止或解除后的相关事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方未按约定时间办理转让手续或提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法有效的主体，具有完全民事行为能力。解决办法：要求双方提供有效的身份证明和资格证书。2.确认中介服务的具体内容和范围，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：详细描述中介服务的具体内容，包括但不限于服务的类型、范围、时间等。3.明确转让价格及支付方式，确保款项的支付和收取符合双方利益。解决办法：明确约定支付时间、支付金额、支付方式等。4.办理转让手续和过户手续，确保资产合法、有效地转让。解决办法：双方共同前往相关政府部门办理手续，并承担相应费用。5.遵守合同的履行期限和质量要求，确保合同顺利履行。解决办法：在合同中明确约定履行期限和质量要求，并设立违约责任条款。6.注意保密条款，保护双方的商业秘密和个人信息。解决办法：在合同中设立保密条款，明确保密内容、保密期限和违约责任。7.明确合同的解除和终止条件，确保双方权益得到保障。解决办法：在合同中约定解除和终止的条件，并明确解除和终止后的处理方式。法律名词及名词解释：1.中介服务：中介服务是指中介机构为促成双方交易，提供信息咨询、沟通协调、签订合同等服务，并收取相应费用的行为。2.转让价格：转让价格是指甲方将其中介服务业务及相关资产转让给乙方所约定的价格。3.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同转让价格的一定比例。4.不可抗力：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行。5.过户手续：过户手续是指将中介服务业务及相关资产从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.补充协议：补充协议是指对本合同未尽事宜进行补充和约定的协议。7.争议解决：争议解决是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.中介机构将其业务及相关资产转让给其他中介机构或个人。2.个人或企业出售其中介业务给有兴趣的买家。3.合作伙伴之间转让中介服务业务及资产。补充条款：1.转让业务范围的具体描述：明确转让的业务范围，包括现有客户列表、合同权利和义务、商标、版权等。2.资产清单：详细列出所有转让的资产，包括设备、家具、办公用品、客户数据库等。3.员工转移：如果业务涉及员工，应明确员工转移条款，包括员工的劳动合同转移、福利保障等。4.继续履行合同：明确合同转让后，原合同项下的义务和责任如何继续履行。5.培训和支持：卖方是否需要提供培训或一段时间的支持，以帮助买方顺利接管业务。6.后续服务协议：如果卖方需要在一定期限内提供后续服务或咨询，应详细说明服务的范围和费用。附件列表：1.甲乙双方的有效身份