地产开发融资顾问协议

地产开发融资顾问协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在地产开发项目中的融资需求，乙方提供融资顾问服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在地产开发融资顾问服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够遵守法律法规，实现互利共赢。

二、签订背景

鉴于甲方在地产开发项目过程中，为解决资金需求问题，希望通过乙方提供的融资顾问服务，获取合适的融资方案，降低融资成本，提高融资效率。经双方充分协商，达成如下协议。

三、协议内容

1.乙方同意为甲方提供地产开发融资顾问服务，协助甲方完成融资方案的设计、融资渠道的拓展、融资文件的准备等工作。

2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和数据，确保乙方能够准确、高效地完成融资顾问服务。

3.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，保守甲方商业秘密。

4.双方在合作过程中应保持诚信，不得泄露对方商业秘密，不得损害对方合法权益。

5.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

1.甲方未按照约定提供必要信息、数据，导致乙方无法完成融资顾问服务，甲方应承担相应的责任。

2.乙方在提供服务过程中，违反国家法律法规，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。

3.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方地产开发融资顾问，负责提供以下服务：

（1）对甲方地产开发项目的资金需求进行评估；

（2）协助甲方制定融资策略和方案；

（3）协助甲方寻找合适的融资渠道和合作伙伴；

（4）协助甲方准备融资所需文件，包括但不限于商业计划书、财务报表、贷款申请等；

（5）对甲方融资过程中的风险进行识别和评估；

（6）根据甲方需求，提供其他与融资相关的咨询服务。

第二条服务质量标准

2.1乙方应确保提供的服务符合以下质量标准：

（1）融资方案设计合理，符合甲方地产开发项目的实际需求；

（2）融资渠道拓展全面，确保甲方能够获得最优的融资条件；

（3）融资文件准备充分，准确无误，满足融资机构的要求；

（4）风险识别和评估准确，为甲方提供有效的风险管理建议。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币____元。

3.2甲方应按照以下付款方式支付服务费用：

（1）签订本合同之日起____个工作日内支付总额的____%作为预付款；

（2）乙方完成融资方案设计并经甲方确认后，支付总额的____%；

（3）乙方协助甲方完成融资并成功获得资金后，支付总额的____%；

（4）剩余款项在融资项目完成后，甲方支付总额的____%。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容、服务内容、商业秘密及甲方地产开发项目信息负有保密义务。

4.2除法律法规要求外，双方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。

4.3本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供信息、数据的，应承担由此产生的后果和责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成服务或服务质量不符合约定的，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供地产开发融资顾问服务；

（2）甲方有权要求乙方在融资过程中对甲方商业秘密进行保密；

（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估；

（4）甲方有权根据自身需求调整融资方案和策略。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）甲方应按照乙方要求提供真实、完整、准确的信息和数据；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，确保乙方能够顺利开展融资顾问服务；

（4）甲方应按照乙方建议采取合理的风险防范措施；

（5）甲方应遵守国家法律法规，保证地产开发项目的合法合规。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的信息和数据；

（3）乙方有权在服务过程中对甲方地产开发项目进行必要的调查和分析；

（4）乙方有权根据自身专业知识和经验，对甲方提供的融资方案和策略提出意见和建议。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定提供地产开发融资顾问服务，确保服务质量；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（3）乙方应在甲方提供的信息和数据基础上，制定合理的融资方案和策略；

（4）乙方应协助甲方完成融资所需文件的准备工作；

（5）乙方应密切关注融资市场动态，及时向甲方提供相关信息和建议；

（6）乙方应遵守国家法律法规，确保服务内容的合法合规。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，在规定时间内支付乙方服务费用；

（2）甲方应按照乙方要求，及时提供相关信息和数据；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，确保乙方能够顺利开展融资顾问服务；

（4）甲方应按照乙方建议采取合理的风险防范措施。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应在甲方提供的信息和数据基础上，制定合理的融资方案和策略；

（2）乙方应按照合同约定，在规定时间内完成融资顾问服务；

（3）乙方应密切关注融资市场动态，及时向甲方提供相关信息和建议；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保服务内容的合法合规。

四、合作方式

4.1双方应定期召开会议，就地产开发融资顾问服务进展进行沟通和协商；

4.2双方应保持密切联系，确保信息传递的及时性和准确性；

4.3双方应共同制定和调整融资方案，确保方案的有效性和可行性；

4.4双方应共同应对融资过程中的风险和挑战，确保地产开发项目的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

1.2本合同有效期届满前，如双方无异议，可经协商一致后，签订补充协议，延续合同期限。

二、合同变更

2.1双方对本合同的任何条款进行变更，应经双方书面同意，并以书面形式签署变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，如变更内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方无续签意向；

（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1合同解除应遵循以下规定：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；

（3）双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律；

6.2争议解决过程中，双方均同意接受甲方所在地人民法院的管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力；

7.2如本合同任何条款因法律、法规的变更或解释而无效，不影响其他条款的效力；

7.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.1甲方代表签字：

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签字日期：____年___