健康俱乐部租赁合同（2024年版）

健康俱乐部租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）名称：____________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的健身场所，具备出租条件，且乙方有意租赁该健身场所进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方健身场所事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁健身场所过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

二、签订背景：甲方作为健身场所的出租方，拥有合法的出租权，乙方作为承租方，拥有合法的经营资格。双方经协商一致，决定签订本合同，明确租赁关系及相关事宜。

三、合同期限：本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁物及用途：乙方租赁甲方位于________________________的健身场所，用于经营健身、休闲等相关业务。

五、租赁费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。具体金额及支付方式如下：____________________。

六、其他约定：____________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容与质量标准

1.1出租方应确保租赁场所符合国家相关法律法规及行业标准，提供安全的健身环境。

1.2出租方负责对租赁场所进行必要的维修和维护，确保设施设备正常运行。

1.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、健身场所规章制度，不得从事违法活动。

1.4乙方应保证所提供的服务符合以下质量标准：

（1）健身设备齐全，功能完好；

（2）场所卫生清洁，环境舒适；

（3）服务人员具备相应资质，提供专业服务。

二、租赁费用与支付方式

2.1租赁费用按月支付，每月租金为人民币____________元整。

2.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

3.2乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，甲方应在接到乙方退还押金的书面通知后____个工作日内退还押金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如出租方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

5.3双方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）擅自改变租赁用途的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金；

（2）逾期支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）损坏出租方财产的，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）出租方或乙方违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

8.2合同期满或提前解除后，双方应办理合同终止手续，本合同自终止之日起失效。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.1出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的行为追究违约责任。

1.2出租方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其遵守国家法律法规和健身场所规章制度。

1.3出租方有义务提供符合国家相关法律法规及行业标准的健身场所，确保设施设备正常运行。

1.4出租方有义务对租赁场所进行必要的维修和维护，保证场所安全、卫生。

1.5出租方有义务在合同终止后退还乙方押金，但乙方有违约行为或未按照合同约定使用场所的除外。

二、乙方（承租方）的权利与义务

2.1乙方有权使用租赁场所进行约定的健身、休闲等相关业务，并享有场所内的相关服务。

2.2乙方有权对出租方提供的设施设备提出合理改进意见，出租方应予以考虑。

2.3乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付方式的准确性和及时性。

2.4乙方有义务遵守国家法律法规、健身场所规章制度，不得从事违法活动。

2.5乙方有义务爱护租赁场所内的设施设备，不得擅自改动或破坏。

2.6乙方有义务在合同终止后，将租赁场所恢复至原状，并按照约定退还押金。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。

3.2出租方有义务在租赁期间，对乙方提供必要的技术指导和业务咨询。

3.3乙方在使用过程中，如发现租赁场所存在安全隐患或设施设备故障，应及时通知出租方，出租方应尽快处理。

3.4双方应共同维护租赁场所的整洁、安全，确保顾客和员工的生命财产安全。

3.5双方应相互配合，共同应对突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等。

3.6双方应定期对租赁场所进行检查，确保设施设备运行正常，场所卫生符合标准。

3.7双方应共同制定应急预案，应对突发事件，保障租赁场所的正常运营。

3.8双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如有变更，需经双方协商一致，并书面确认。

四、合作方式

4.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，开展合作，共同提高租赁场所的运营效率。

4.2双方应定期召开会议，就租赁场所的运营状况、存在问题及改进措施进行沟通和协商。

4.3双方应相互尊重，保持良好的沟通，共同维护租赁场所的形象和声誉。

4.4双方应共同制定年度运营计划，明确各自职责和目标，确保租赁场所的持续发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

1.2合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，续签本合同。

二、合同的变更

2.1本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得擅自变更。

2.2双方在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因，需要变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

三、合同的终止

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签合同；

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

4.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形，有权解除合同：

（1）对方严重违约，经书面催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自签订之日起具有法律约束力，对双方均有约束力。

7.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，任何一方不得擅自更改或撤销。

7.3本合同未尽事宜，按照法律规定执行。如本合同与法律规定相抵触，以法律规定为准。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1出租场所的权属证明文件，如房产证、租赁合同等；

1.2健身场所的安全设施和设备清单；

1.3健身场所的消防验收合格证明；

1.4健身场所的卫生许可证；

1.5健身场所的营业执照副本；

1.6健身场所的运营管理制度和应急预案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方的企业法人营业执照副本或个体工商户营业执照；

2.2乙方的法定代表人或负责人身份证明；

2.3乙方从事相关业务的许可证明文件；

2.4乙方员工的健康证明和职业资格证书；

2.5乙方的经营计划和管理方案；

2.6乙方的财务状况证明。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订双方的身份证明文件，如身份证、护照等；

3.2双方签订合同时的录音或录像资料，以备日后查证；

3.3双方就合同履行过程中产生的相关文件和资料，如会议记录、变更协议、支付凭证等；

3.4双方认为需要提供的其他与合同履行相关的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代