停车场车位租赁2024年租赁权协议

停车场车位租赁2024年租赁权协议合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的停车场，具备合法的车位出租权，并愿意将部分车位出租给承租方使用；承租方因经营需要，愿意租赁上述车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于停车场车位租赁的权利、义务，确保双方在租赁期间依法行使权利，履行义务，实现互利共赢。

二、合同签订背景

1.出租方因停车场车位闲置，为充分利用资源，提高经济效益，同意将部分车位出租给承租方。

2.承租方因经营需要，需租赁停车场车位，以便于车辆停放和业务开展。

三、车位租赁基本条款

1.租赁车位：承租方租赁出租方位于__________的停车场__________号车位。

2.租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金及支付方式：租金为人民币__________元/月，承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。

4.租赁保证金：承租方应向出租方支付人民币__________元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，租赁保证金无息退还。

四、双方权利义务

1.出租方权利义务

（1）保证租赁车位合法、合规，具备停放车辆的条件；

（2）对租赁车位进行日常管理，确保车位正常使用；

（3）租赁期满或承租方违约时，有权收回租赁车位。

2.承租方权利义务

（1）按合同约定支付租金；

（2）爱护租赁车位及停车场设施，不得擅自改变车位结构；

（3）租赁期满或提前解除合同时，应将车位及停车场设施恢复原状；

（4）遵守停车场管理规定，不得占用他人车位或影响他人正常停车。

五、违约责任

1.出租方未按合同约定提供租赁车位，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件为本合同的有效附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

承租方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.出租方应确保租赁车位符合国家及地方关于停车场管理的相关规定，并具备停放车辆的基本条件。

2.出租方负责租赁车位的日常维护和管理，包括但不限于清洁、照明、监控等。

3.出租方应保证租赁车位的安全使用，对因出租方原因造成的车位损坏，出租方应负责修复或赔偿。

二、质量标准

1.租赁车位应保持良好的使用状态，确保车辆停放安全、舒适。

2.出租方应定期对租赁车位进行检查，发现损坏应及时修复。

3.出租方应确保停车场内的消防设施、安全通道等符合相关安全标准。

三、价格支付

1.租赁车位租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.租赁期限内的租金总额为人民币__________元，租金支付日期为每月__________日。

3.若租金支付日期前未支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年，直至任何一方提出终止。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁车位的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务自本合同签订之日起至租赁期限届满后__________年止。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.出租方未按约定提供租赁车位，致使承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.承租方未经出租方同意，擅自改变租赁车位结构或使用用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）名称：__________

乙方（承租方）名称：__________

甲方（出租方）法定代表人：__________

乙方（承租方）法定代表人：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方权利与义务

1.出租方有权要求承租方遵守本合同的约定，确保租赁车位的使用符合合同规定。

2.出租方有权对租赁车位进行必要的检查和维护，以保持车位的使用状态。

3.出租方有权在租赁期满或承租方违约时，终止租赁关系并收回租赁车位。

4.出租方有义务提供租赁车位的相关资料，包括车位编号、租赁期限、租金等。

5.出租方有义务在合同约定的租赁期限内，确保租赁车位的安全和正常使用。

6.出租方有义务在合同约定的租金支付日期前，向承租方提供详细的租金支付方式。

二、承租方权利与义务

1.承租方有权按照合同约定使用租赁车位，并在租赁期限内享有车位的使用权。

2.承租方有权要求出租方提供租赁车位的详细资料，包括车位状态、租赁期限等。

3.承租方有义务按照合同约定的租金支付日期和方式支付租金。

4.承租方有义务合理使用租赁车位，不得擅自改变车位结构或使用用途。

5.承租方有义务爱护租赁车位，不得损坏或影响他人使用。

6.承租方有义务在租赁期满或提前解除合同时，将租赁车位恢复原状，并退还租赁保证金。

7.承租方有义务遵守出租方制定的停车场管理规定，包括但不限于停车秩序、消防规定等。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

2.出租方应在租赁车位出现问题时，及时通知承租方，并采取必要的措施解决问题。

3.承租方在使用租赁车位时，如发现任何问题，应及时通知出租方，并配合出租方进行处理。

4.双方应按照合同约定的时间进行租金支付，如有特殊情况，应提前与对方协商。

5.双方应共同维护停车场的秩序和安全，确保车辆停放有序，不占用他人车位。

6.双方应遵守国家和地方关于停车场管理的法律法规，共同维护社会公共利益。

四、违约责任

1.若出租方未按约定提供租赁车位或提供的车位不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若承租方未按约定支付租金或违反合同约定使用租赁车位，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.若双方因违约行为造成对方损失的，应按照损失的实际数额进行赔偿。

4.若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签__________年，续签期限自上一租赁期满之次日起计算。

二、合同终止条件

1.租赁期满或自动续签期限届满后，本合同终止。

2.出租方或承租方提前解除合同，需提前__________日书面通知对方，并给予对方相应的补偿。

3.双方协商一致，决定终止本合同。

4.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。

5.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

三、合同的变更

1.双方对本合同内容的任何变更，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.合同的变更不影响已经履行部分的法律效力。

四、合同的解除

1.合同的解除应按照合同约定或法律规定进行，任何一方不得擅自解除合同。

2.出租方或承租方有权在下列情况下解除合同：

a.因不可抗力导致合同无法履行；

b.对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；

c.双方协商一致，决定解除合同。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同签订地人民法院为本合同争议解决的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）名称：__________

乙方（承租方）名称：__________

甲方（出租方）法定代表人：__________

乙方（承租方）法定代表人：__________

合同完整有效所需信息如下：

甲方（出租方）签字盖章位置及日期：

1.法定代表人（或授权代表）签字：

_____