水电 装修 合同范本

水电装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，现拟对该项目的水电进行装修；乙方具备水电装修的专业资质和丰富的施工经验。为了确保项目顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定了甲乙双方在水电装修项目中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。通过本合同的签订，旨在明确双方的责任与权益，确保水电装修工程按质、按量、按时完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房地产项目的水电进行专业装修，以确保水电系统的安全、稳定与功能性。具体内容包括：1）水路改造及安装；2）电路改造及安装；3）照明系统安装；4）水电设备采购与安装；5）相关系统调试与验收；6）质保期内维修与保养。合同范围涵盖了以上所述内容的设计、施工、材料供应、售后服务等。

第二条定义

1.水电装修工程：指本合同项下的水路、电路改造及安装，照明系统安装，水电设备采购与安装等相关工程。

2.质保期：指甲方根据本合同约定，享有乙方提供的质量保证服务的期限。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量等进行监督、检查。

2.甲方应按时支付合同约定的款项。

3.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

4.甲方在水电装修工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的施工资料和质保书。

5.甲方在质保期内发现工程质量问题，有权要求乙方无偿进行维修。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

2.乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行水电装修工程设计、施工。

3.乙方负责采购符合国家标准、质量可靠的材料和设备。

4.乙方应确保施工过程中遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和质保书。

6.乙方在质保期内负责维修工程质量问题，保证水电系统正常运行。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理要求及时整改。

8.乙方应在合同约定的工期内完成施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、税费等。

2.甲方支付方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半时，甲方支付合同总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%；

d)质保期满且无质量问题后7个工作日内，甲方支付剩余的10%尾款。

3.上述款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成设计，并开始施工。

3.水电装修工程应在合同约定的工期内完成，工期为XX个月，自设计完成后开始计算。

4.乙方应在工程验收合格后XX个工作日内，向甲方提供完整的施工资料和质保书。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

3.若因乙方原因导致水电装修工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工，并支付合同总价款5%的违约金。

4.若甲方无正当理由拒绝接收合格工程，甲方应支付合同总价款5%的违约金。

5.双方违反合同其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约方支付违约金不免除其继续履行合同的义务。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生之日起15日内，向对方提供受影响程度的证明材料。

4.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应采取合理措施减轻损失，否则应对扩大的损失承担责任。

5.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方可协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则因此产生的后果由变更方承担。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.除非双方另有约定，本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利、义务和责任。

4.任何一方未能及时行使本合同项下的权利，不影响该方在其他时间行使该项权利。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)水电装修工程设计图纸；

b)工程预算明细表；

c)质保书；

d)双方约定的其他文件。

2.