温州建筑合同范本

温州建筑合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

温州晨曦建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：浙江省温州市鹿城区人民东路888号

法定代表人：李明

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方作为一家在温州具有良好声誉的建筑公司，专注于各类建筑工程的设计、施工及维护。在当前市场环境下，甲方致力于提高工程质量、缩短工期，以满足客户需求。为此，甲方决定将部分施工项目委托给具备专业资质和丰富经验的乙方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

温州力鼎建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：浙江省温州市龙湾区高新技术产业开发区科技路1号

法定代表人：张强

联系方式/p>

鉴于乙方在建筑行业拥有丰富的施工经验、专业的技术团队和良好的信誉，甲方决定将位于温州市的一处住宅小区建设项目委托给乙方施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定了甲乙双方在项目施工过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，旨在确保工程顺利进行，实现双方共同发展。以下为合同正文部分，包括但不限于定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容。

双方在签订本合同前，已充分了解并审慎评估了项目相关情况，确认具备履行本合同的能力。本合同的签订，旨在明确双方权益，确保项目顺利实施，为双方创造更大的经济效益和社会价值。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行温州某住宅小区建设项目的施工，包括土建工程、装饰工程、安装工程等。具体内容包括但不限于施工图纸的编制、施工设计、施工过程中的质量控制、安全生产、工程进度管理等，以确保项目按期完成并满足甲方要求的质量标准。

第二条定义：

1.“工程项目”指本合同项下甲方委托乙方施工的位于温州市的住宅小区建设项目。

2.“施工图纸”指乙方根据甲方提供的技术要求和标准，编制的用于指导施工的图纸。

3.“工程进度”指甲乙方双方约定的工程项目施工各阶段的时间节点。

4.“质量标准”指甲方提出的工程项目应满足的工程质量要求。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全生产等方面进行监督和检查。

2.甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。

3.甲方应向乙方提供项目施工所需的资料、图纸等，并对乙方提出的技术问题及时给予答复。

4.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程项目合法合规。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责编制施工图纸，并按照甲方确认的图纸进行施工。

3.乙方应确保工程项目按照约定的质量标准、工程进度完成。

4.乙方负责施工过程中的安全生产，遵守国家及地方相关法律法规。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理整改要求及时整改。

6.乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，并在合同终止或工程项目完成后归还给甲方。

7.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件：

1.乙方施工工程项目的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），此价格为固定总价，除非合同另有约定，否则不得调整。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程项目完成50%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程项目全部完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的尾款，在工程项目保修期满且无质量问题后支付。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内开始施工，并在合同约定的时间内完成工程项目。

3.甲方应按照合同约定的时间节点支付相应款项，如有延误，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，应按逾期金额的每日千分之【】向乙方支付违约金；

（2）甲方无故解除合同或严重干涉乙方正常施工的，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

（3）甲方未履行协助乙方办理施工手续等义务，导致工程项目无法正常进行的，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程项目的，应按逾期天数的每日千分之【】向甲方支付违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准的，应承担返工、整改费用，并支付合同总价款10%的违约金；

（3）乙方违反合同约定，导致工程项目出现质量安全事故的，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）导致的一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定和合同约定终止合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但如一方因未采取合理措施减轻损失而扩大的损失，该方应自行承担。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至温州市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至温州市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款：

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件及函件，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日为送达日；通过挂号信邮寄的，以邮戳日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）合同到期；（2）双方履行完毕合同义务；（3）双方协商一致终止；（4）发生不可抗力事件，双方无法继续履行合同；（5）一方严重违约，另一方有权终止合同。

第十条附则：

1.本合同附件包括但不限于：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）质量标准；（4）安全生产要求；（5）其他双方约定的文件。

2.附件为本合同不可分割的