房屋借住合同范本

房屋借住合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。

2.乙方（承租方）：

名称：_______人才交流中心

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一处，且该房屋处于闲置状态；乙方因业务发展需要，需为部分员工提供临时住所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋借住合同，共同遵照执行。

本合同所涉及的房屋（以下简称为“借住房屋”）位于______省______市______区______路______号，房屋所有权归甲方所有，具备合法的出租条件。双方本着互惠互利的原则，甲方同意将借住房屋借给乙方使用，乙方负责支付借住期间的房屋使用费。

双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，将在以下各章节中详细规定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并报请有关部门备案。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将借住房屋提供给乙方使用，以满足乙方为其员工提供临时住所的需求。具体内容包括：甲方同意在合同有效期内，将借住房屋按约定条件借给乙方使用；乙方同意按照约定的价格和支付方式，支付借住房屋的使用费，并遵守本合同约定的各项条款。

第二条定义

1.借住房屋：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.借住期间：指甲方将借住房屋提供给乙方使用的时间段，即自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.使用费：指甲方借给乙方使用借住房屋所收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a)甲方应确保借住房屋具备合法的出租条件，并对借住房屋的安全、卫生、设施设备等方面负责。

b)甲方有权按照合同约定收取乙方使用费，并要求乙方按时支付。

c)甲方应在合同期内保持借住房屋的完好，确保乙方正常使用。

d)甲方应在合同期满或提前终止合同时，协助乙方办理房屋交接手续。

e)甲方不得在借住期间随意调整借住房屋的使用费。

2.乙方的权利和义务：

a)乙方有权按照合同约定使用借住房屋，并要求甲方提供必要的协助。

b)乙方应按时足额支付借住房屋的使用费，不得拖延或拒付。

c)乙方应合理使用借住房屋及其设施设备，保持房屋的整洁，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

d)乙方不得将借住房屋转借、转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

e)乙方应在合同期满或提前终止合同时，按照甲方要求办理房屋交接手续，并将借住房屋恢复原状。

f)乙方应遵守我国的法律法规，不得利用借住房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.借住房屋的使用费为每月人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将当期使用费足额支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按约定时间支付使用费，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五支付逾期违约金。

4.本合同价格条款在合同有效期内保持不变。如甲方在合同期满后继续出租借住房屋，双方可重新协商确定新的使用费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，且乙方继续使用借住房屋，本合同自动续约，续约期限与原合同相同。

3.任何一方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前30日书面通知对方，并说明理由。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供借住房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的使用费。

b)甲方在合同期内单方面提高使用费，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付使用费，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金及欠付的使用费。

b)乙方未经甲方同意将借住房屋转借、转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的使用费。

c)乙方损坏借住房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任，如乙方拒绝承担，甲方有权从乙方已支付的使用费中扣除相应费用。

d)乙方在借住房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按上述约定承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的义务和责任将予以免除，但应尽合理努力减轻可能给对方造成的损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，而直接采取其他措施的，应承担因此产生的所有费用，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议，并作为本合同附件。变更协议经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除本合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同外，以下情况之一发生时，一方有权提前解除合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行；

b)对方严重违约，导致合同无法实现目的；

c)法律法规变化，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、个人信息等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

5.合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间所形成的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋交接清单、