建设祠堂合同范本

建设祠堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX祠堂建设委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（甲方法定代表人通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方法定代表人通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方致力于传承和弘扬中华民族优秀传统文化，决定在XX地区建设一座具有历史、文化、艺术价值的祠堂，以祭祀先祖，教育后代，增进族人团结；乙方作为一家具备丰富建设经验和专业技术的建筑工程公司，拥有承建类似项目的实力和资质。双方经过充分协商，达成以下合作共识，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已取得建设祠堂所需的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续，确保项目合法合规进行。

2.乙方具备国家颁发的建筑工程施工总承包资质，具备承建本工程的条件和能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同推进祠堂建设项目的顺利进行。

二、定义

1.本合同所称“祠堂建设项目”是指甲方委托乙方在约定地点建设的具有祭祀、文化传承、教育等功能的建筑设施。

2.本合同所述“合同价款”是指乙方为完成祠堂建设项目所应获得的全部费用，包括但不限于工程款、设计费、材料费、人工费等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在祠堂建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，为传承中华民族优秀传统文化贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求和标准，承建位于XX省XX市XX区的祠堂建设项目。具体内容包括但不限于：1.祠堂主体建筑的设计、施工及装修；2.配套景观绿化工程；3.电气、给排水、消防等设施的安装与调试；4.项目验收及质保期内的维修保养。

第二条定义

1.祠堂建设项目：指甲方委托乙方建设的用于祭祀、文化传承、教育等功能的建筑设施。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的祠堂建设项目全部费用，包括工程款、设计费、材料费、人工费等。

3.工程进度：指甲方根据项目实际情况，对乙方施工进度的要求。

4.质保期：指甲方对乙方工程质量进行验收合格后，乙方提供的质量保证期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成祠堂建设项目；

（3）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行审查，并提出修改意见。

2.义务：

（1）甲方应提供祠堂建设项目的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续；

（2）甲方应按时支付合同价款；

（3）甲方应配合乙方办理工程验收等相关手续；

（4）甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供施工条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保项目顺利进行；

（3）乙方有权在合同约定范围内进行施工管理和工程变更。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和标准，完成祠堂建设项目的建设；

（2）乙方应确保施工质量符合国家相关标准，达到甲方的要求；

（3）乙方应按时提交设计图纸、施工方案等文件，并接受甲方的审查；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，预防安全事故；

（5）乙方应在质保期内负责维修保养工程质量问题，确保甲方权益。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务，共同推进祠堂建设项目的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决，确保项目圆满完成。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，祠堂建设项目的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价款包括但不限于工程款、设计费、材料费、人工费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成主体工程后，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）项目验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；

（4）质保期满且无质量问题，甲方向乙方支付剩余的5%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方收到预付款后，个月内完成设计方案和施工图纸；

（2）个月内完成主体工程建设；

（3）个月内完成全部工程建设和验收；

（4）质保期为验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反合同规定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程建设的，应向甲方支付逾期竣工金额千分之五的违约金；

2.乙方施工质量不符合约定标准的，应负责无偿修复或返工；

3.乙方未按约定履行质保义务的，应承担相应的违约责任；

4.乙方违反合同规定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响一方应采取措施减轻损失，并在事件结束后尽快恢复合同履行；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任；

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同变更或解除进行友好协商，寻求合理解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所属的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、快递或专人送达等方式进行。送达地点为双方在合同中注明的通讯地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议，本合同自然终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同；

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定终止合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分：

（1）附件1：祠堂建设项目设计方案；

（2）附件2