办房产证的合同范本

办房产证的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，联系电话____

2.合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于____省____市____区____路____号的房产，并有意向办理该房产的产权证书，以便确保房产权益得到法律保护；

鉴于乙方具备办理房产证的专业资质和服务能力，愿意接受甲方的委托，为其提供办理房产证的相关服务；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方办理房产证事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“房产证”，是指中华人民共和国境内合法有效的房屋所有权证。

1.2本合同所述“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方确认以下合同条款，并按照约定履行各自的权利义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：____房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____房地产经纪有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方委托，办理甲方所拥有房产的产权证书。具体内容包括但不限于：收集并整理办理房产证所需的相关资料，代表甲方向相关政府部门提交申请，完成房产证的办理，并将办理成功的房产证交付给甲方。

第二条定义

2.1“房产证办理”是指乙方按照甲方提供的房产信息，完成从资料准备、申请提交到取得房产证的全过程。

2.2“相关政府部门”是指中华人民共和国境内负责房产证办理的各级房地产行政管理部门。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方应向乙方提供办理房产证所需的全部真实、完整、有效的房产信息和相关资料；

（2）甲方应在合同约定的期限内支付乙方服务费用；

（3）甲方有权对乙方在办理房产证过程中的工作进行监督和询问；

（4）甲方在收到乙方办理成功的房产证后，应及时进行验收，确认房产证无误。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供办理房产证所需的真实、完整、有效的房产信息和相关资料；

（2）乙方应在收到甲方提供的资料后，按照合同约定及时开展房产证办理工作；

（3）乙方应在办理过程中与甲方保持沟通，确保甲方了解办理进度；

（4）乙方应在房产证办理成功后，及时将房产证交付给甲方；

（5）乙方应确保办理过程中遵守相关法律法规，如因乙方原因导致房产证办理失败，乙方应承担相应的法律责任；

（6）乙方在合同约定的时间内完成房产证办理，并保证办理结果的合法有效性。

第四条价格与支付条件

4.1甲方同意支付乙方办理房产证的服务费用总额为人民币____元整（大写：______________________元整）。

4.2甲方支付服务费用的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付服务费用总额的50%；

（2）房产证办理成功，并经甲方验收确认无误后3个工作日内，甲方支付剩余的50%服务费用。

4.3乙方收到甲方支付的服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

5.2乙方应在合同生效后15个工作日内完成房产证的办理，并将办理成功的房产证交付给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分费用的5%作为违约金；

（2）若甲方提供虚假、不完整或不准确的房产信息和资料，导致房产证办理失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成房产证办理，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分费用的5%作为违约金；

（2）若因乙方原因导致房产证办理失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）若乙方在办理过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.3双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权向违约方追偿。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取相应措施。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后合理时间内恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至____市房地产中介行业协会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4如果双方未在争议发生后____个月内通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。

（2）通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前以书面形式通知对方变更地址。

（3）通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

9.2合同变更

双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方具有法律效力。

9.3终止条件

（1）本合同在房产证办理成功并经甲方验收确认无误后，乙方收到甲方支付的全部服务费用后终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。

9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房产证办理所需资料清单；

（2）乙方办理房产证的工作进度表；

（3）双方约定的其他补充协议或文件。

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____房地产开发有