民宿房间出租合同范本

民宿房间出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______民宿管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______旅游服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方是一家合法注册并经营民宿业务的有限公司，拥有位于______省______市______区______路______号的民宿物业，以下简称“该物业”。甲方愿意将该物业内的房间出租给乙方，以满足乙方为客户提供旅游住宿服务的需求。

乙方是一家专业从事旅游服务的公司，具备丰富的旅游行业经验和客户资源。为了提升客户旅游体验，乙方拟租赁甲方民宿物业内的房间，为客户提供优质的住宿服务。

在双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，甲乙双方就民宿房间出租事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“民宿房间”，是指甲方位于______省______市______区______路______号的民宿物业内，供乙方租赁的独立房间。

1.2“租赁期限”指本合同生效之日起至双方协商确定的终止日期。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方负责确保民宿房间的合法合规经营，提供舒适的住宿环境，承担维修、保养等责任。

2.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用民宿房间，提供旅游住宿服务，并按时支付租金。

三、价格与支付条件

（具体价格和支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（对不可抗力情形的认定和处理将在后续条款中说明）

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（包括但不限于合同变更、解除、终止等）

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：______（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______（盖章）

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的民宿房间出租给乙方，由乙方用于提供旅游住宿服务，以实现甲方物业的有效利用和乙方旅游业务的拓展。具体内容包括但不限于以下方面：民宿房间租赁、房间维护与保养、租金支付、客户服务等。

第二条定义

2.1“民宿房间”指甲方提供的位于合同指定地址的独立住宿单元。

2.2“租赁期”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

2.3“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的民宿房间租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方保证其对提供的民宿房间拥有合法的所有权或使用权，并保证该房间的出租符合相关法律法规。

（2）甲方负责提供房间租赁期间所需的基本设施和设备，并确保其正常使用。

（3）甲方应承担租赁期间房间的维修和保养工作，保障房间的安全和舒适。

（4）甲方有权按照本合同规定收取租金，并对逾期未付租金的乙方采取相应措施。

（5）甲方应配合乙方处理客户投诉和紧急事件，保障乙方业务的正常进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的民宿房间，进行合法的旅游住宿服务。

（2）乙方负责支付合同规定的租金，并按照约定的支付条件和方式按时支付。

（3）乙方应合理使用房间内设施和设备，并对其在租赁期间造成的损坏承担修复或赔偿责任。

（4）乙方有权要求甲方按照约定提供房间维修和保养服务，确保房间符合租赁条件。

（5）乙方应遵守相关法律法规，确保其提供的住宿服务合法合规，并自行承担因违反规定而产生的法律责任。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的房间钥匙等物品，并在租赁期结束或合同终止时归还甲方。

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付民宿房间的租赁费用，租金为人民币______元/月（大写：______元整）。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

4.3支付时间：乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.4甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

5.2双方应在租赁期满前一个月，就合同续约事宜进行协商。如双方未达成续约协议，本合同在租赁期满后自动终止。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未能按照约定提供民宿房间或房间不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）乙方违反合同约定，损害甲方财产或声誉，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意，将民宿房间转租、转让或用作合同约定以外的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

（4）乙方在租赁期结束或合同终止时，未将房间恢复原状或归还甲方提供的物品，应承担相应的赔偿责任。

6.3双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。除合同另有约定外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将予以免除，但应在合理期限内尽快恢复履行合同。

7.3不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和已履行的义务应按实际情况进行结算和补偿。

7.4双方同意，在不可抗力事件发生时，应积极采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.4若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或电子邮箱。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并采用书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）双方达成一致，提前终止合同；

（2）一方发生破产、清算或其他丧失履行合同能力的情况；

（3）一方严重违反合同条款，且未能在对方给予的合理期限内改正；

（4）按照法律规定或本合同约定应当终止的其他情形。

9.4合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，进行权利义务的清算和履行。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可