购厂合同范本

购厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY制造厂

地址：中国XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事工业生产的企业，拥有丰富的市场资源和经营管理经验，有意向通过购买具备生产能力的工厂以扩大生产规模，提高市场份额；而乙方作为一家拥有完善生产设施和技术的制造厂，因战略调整需要转让现有厂房及设备。

在此背景下，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方购买乙方厂房及附属设备等相关事宜达成以下合同：

一、定义

本合同中，“购厂”系指甲方购买乙方拥有的厂房、土地、设备及其附属设施等资产。“厂房”包括建筑物、土地及所有固定装置。“设备”包括但不限于生产设备、办公设备、运输设备等。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方的厂房及设备。

（2）甲方应按照本合同约定支付购厂款项。

（3）甲方在购买厂房后，有权对厂房进行改造、扩建，但需遵守相关法律法规。

（4）甲方应保证乙方在合同约定的履行期限内完成厂房及设备的交付。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售厂房及设备。

（2）乙方应按照本合同约定提供厂房、设备的相关资料，并保证资料的真实、完整。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成厂房及设备的交付，并协助甲方办理相关手续。

（4）乙方应保证厂房及设备在交付时具备正常生产条件。

三、价格与支付条件

1.甲乙双方经协商，确定购厂价格为人民币XX万元。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购厂款项：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，支付购厂价格的30%作为定金；

（2）厂房及设备交付后5个工作日内，支付购厂价格的50%；

（3）剩余20%款项，自厂房及设备交付之日起12个月内付清。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后3个月内完成厂房及设备的交付。

3.甲方应在厂房及设备交付后12个月内支付完毕全部购厂款项。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定支付购厂款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。

2.如乙方未按照约定交付厂房及设备，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，并有权解除合同。

六、不可抗力

1.本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，至购厂款项全部付清之日终止。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方拥有的厂房、土地、设备及其附属设施等资产，以扩大甲方生产规模，提高市场竞争力。具体内容包括：

1.甲方购买乙方的厂房、土地、建筑物及所有固定装置。

2.甲方购买乙方现有的生产设备、办公设备、运输设备等。

3.乙方协助甲方办理相关手续，确保厂房及设备正常投入使用。

第二条定义

1.“购厂”系指甲方购买乙方拥有的厂房、土地、设备等资产。

2.“厂房”包括建筑物、土地及所有固定装置。

3.“设备”包括生产设备、办公设备、运输设备等。

4.“交付”指甲方按照本合同约定接收厂房及设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方的厂房及设备。

（2）甲方应按照本合同约定支付购厂款项。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内完成厂房及设备的交付。

（4）甲方有权对购买的厂房进行改造、扩建，但需遵守相关法律法规。

（5）甲方应保证乙方在交付厂房及设备后，按照约定使用和保管。

（6）甲方在购买厂房后，如需对设备进行维修、更换，应自行承担相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售厂房及设备。

（2）乙方应按照本合同约定提供厂房、设备的相关资料，并保证资料的真实、完整。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成厂房及设备的交付，并协助甲方办理相关手续。

（4）乙方应保证厂房及设备在交付时具备正常生产条件，且无任何权属争议。

（5）乙方应在交付厂房及设备后，提供必要的技术支持和售后服务。

（6）乙方有权要求甲方按照约定支付购厂款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求支付逾期付款的违约金。

第四条价格与支付条件

本合同项下的购厂价格为人民币XX万元，支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购厂价格的30%作为定金。

2.厂房及设备交付后5个工作日内，甲方应支付购厂价格的50%。

3.剩余20%款项，甲方应自厂房及设备交付之日起12个月内付清。

支付方式为银行转账，乙方应提供以下账户信息：

账户名称：YY制造厂

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同项下全部义务履行完毕为止。

2.乙方应在合同生效后3个月内完成厂房及设备的交付。

3.甲方应在厂房及设备交付后12个月内支付完毕全部购厂款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付定金、购厂款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

（2）如甲方逾期支付购厂款项超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

（3）如甲方未按约定完成厂房改造、扩建，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间交付厂房及设备，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

（2）如乙方未按约定提供厂房、设备相关资料，或提供的资料存在虚假、不完整情况，乙方应承担相应的法律责任。

（3）如乙方未按约定协助甲方办理相关手续，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）如乙方未按约定保证厂房及设备在交付时具备正常生产条件，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后15天内，向对方提供不可抗力事件的证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行合同的责任。但应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过120天，双方均有权终止本合同。合同终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，协商解决相关事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照双方责任大小分担相关费用。

5.争议解决期间，双方应保持沟通，遵守诚实信用原则，积极寻求解决争议的方法。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已收到，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，协商解决相关事宜。

第十条