2024年个人房产租赁协议范本

合同编号：__________个人房产租赁协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除协议6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2乙方提前解除协议的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保其对所出租的房产拥有完整的所有权或使用权，且房产不存在任何权利争议和债务纠纷。2.乙方应确保其承租房产的目的合法，并遵守相关法律法规。3.双方应明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。4.乙方应合理使用房产及设施，避免不必要的损坏，并在租赁期满后按约定交还房产。5.双方应提前一个月通知对方关于提前解除协议的事宜，并按照协议约定办理相关手续。6.本协议中的违约金、赔偿金等金额应在守约方提出要求后及时支付。解决办法：1.双方在签订协议前应仔细阅读协议内容，确保对协议条款的理解无误。2.在履行协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房产所有权或使用权，并将房产出租给他人的自然人或法人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定租赁房产的时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行协议而支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：违约方按照协议约定向守约方支付的违约赔偿金。7.赔偿金：因违约行为而需要向对方支付的经济赔偿。8.友好协商：双方在发生纠纷时，以友好态度进行沟通和协商，寻求解决问题的方式。9.有管辖权的人民法院：根据法律规定，具有审理该案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的为家庭居住，双方应确保房产符合居住安全标准，且甲方应提供房产的相关证件，如房产证、身份证等。补充条款：甲方应在签订协议前向乙方展示房产证等相关证件，确保房产的合法性和可租赁性。2.学生租赁：若租赁目的为学生居住，乙方应提供学生证等有效证件。补充条款：乙方应在签订协议前向甲方出示学生证等有效证件，以证明其学生身份。3.企业办公：若租赁目的为企业办公，乙方应提供营业执照等有效证件。补充条款：乙方应在签订协议前向甲方出示营业执照等有效证件，以证明其企业身份。4.短期租赁：若租赁期限不满一年，双方应明确租金的支付方式和金额。补充条款：租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。5.宠物租赁：若乙方携带宠物居住，双方应明确宠物的种类和数量，并约定宠物的管理责任。补充条款：乙方应在签订协议前向甲方告知所携带宠物的种类和数量，并承担宠物的管理和责任。6.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，双方应提前征得对方同意，并明确改造