房屋装修合同注意事项

合同编号：__________房屋装修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。1.2工程性质：_______（住宅、商业、办公室等）。1.3工程面积：_______平方米。1.4装修风格：_______（中式、现代、简约、欧式等）。1.5工程预算：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、工程内容2.1乙方按照甲方的要求，对上述工程地点进行装修，包括_______（土建、水电改造、墙面翻新、家具定制等）工程。2.2乙方负责提供装修材料，并保证材料的质量、环保符合国家相关标准。2.3乙方负责工程的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。2.4乙方负责工程的验收，确保工程质量符合甲方的要求。三、工程进度3.1工程预计开始日期：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应当按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价的_______%。四、工程款项4.1甲方支付乙方工程预付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方收到预付款后，应当开始进行施工。4.2甲方按照工程进度，支付乙方工程进度款，每次支付的比例为工程进度的_______%。4.3工程竣工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余款项，但乙方应当预留人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为质保金。4.4质保金在工程竣工后_______个月内，如无质量问题，乙方应当在甲方要求的时间内无息退还。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方在施工过程中，应当遵守我国的法律法规，保证施工安全，确保工程质量。7.2乙方在施工过程中，不得损害甲方的财产和利益。7.3工程竣工后，乙方应当提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案、材料合格证等。7.4工程竣工后，乙方应当提供一年的免费质保服务。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同的变更或者解除，应当书面协议，经双方确认后生效。8.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：甲方（委托方）和乙方（承包方）应具有合法的资格和能力，确保合同的有效性。2.详细描述工程内容：包括工程地点、工程性质、工程面积、装修风格等，以避免后续因理解不一致而产生的纠纷。3.明确工程进度和工期：约定工程预计开始日期、竣工日期及延期违约金等，确保工程按计划进行。4.明确款项支付方式：包括预付款、进度款和剩余款项的支付，以及质保金的预留和退还。5.约定违约责任：明确违反合同约定导致的损失赔偿和违约金等责任。6.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商和诉讼等。7.其他约定：包括乙方在施工过程中的义务和责任，以及工程竣工后的质保服务等。解决办法：1.对于合同履行过程中的纠纷，通过友好协商解决。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（委托方）：指聘请他人完成特定工作任务的一方。2.乙方（承包方）：指接受委托完成特定工作任务的一方。3.合同生效：指合同规定的权利和义务对双方产生法律约束力。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。5.质保金：指为保证工程质量，在工程竣工后预留的一定比例的款项。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一份亲情友情保障条款：补充条款：10.1鉴于双方友好关系，乙方承诺在施工过程中，将竭尽所能，以优惠价格和高质量完成工程，回报甲方的信任和支持。2.甲方为老年人，乙方需特别关注施工过程中的安全防护，避免影响甲方的生活：补充条款：10.2乙方应在施工过程中，确保甲方的生活不受影响，采取必要的安全措施，避免施工中的噪音、灰尘等对甲方造成困扰。3.甲方对环保有较高要求，希望乙方使用环保材料：补充条款：10.3乙方应使用环保材料，确保工程环保符合国家相关标准，如有违反，乙方应承担相应责任。4.工程涉及改造老旧电路，乙方需提供电路安全承诺书：补充条款：10.4乙方应在施工前，向甲方提供电路安全承诺书，承诺在施工