建筑工程分包协议书样式

合同编号：__________建筑工程分包协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.分包方具备_______资质，具备承担本项目分包工程的能力。3.发包方同意将主合同中约定的部分工程分包给分包方施工。为确保分包工程的顺利进行，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、分包工程范围及内容1.分包工程名称：_______。2.分包工程地点：_______。3.分包工程范围：根据主合同约定，分包方负责实施、完成和修复分包工程及其缺陷修补，包括但不限于施工图纸和施工说明中表明的所有工程部分。4.分包工程规模：_______。5.分包工程工期：自双方签订本协议之日起至分包工程验收合格之日止。二、分包工程的质量标准1.分包工程必须符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准和设计要求。2.分包工程的质量等级：_______。3.分包方应严格按照设计文件、施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保分包工程的质量。4.分包方应保证分包工程的质量，不得出现质量问题，如出现质量问题，分包方应承担修复及修复期间的一切费用和损失。三、分包工程的安全生产1.分包方必须遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度，确保分包工程的安全生产。2.分包方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工过程中的安全。3.分包方应加强施工现场的安全管理，做好安全防护措施，确保施工现场的安全。4.分包方应承担由于自身原因导致的分包工程的安全生产责任，如因分包方原因造成人员伤亡、财产损失的，由分包方承担一切责任。四、分包工程的费用及支付1.分包工程的合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.发包方应按照主合同的约定，向分包方支付分包工程的进度款和结算款。3.分包方应按照主合同的约定，向发包方提供相应的发票。五、分包工程的变更与解除1.在分包工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程内容的变更，双方应协商一致，并签订变更协议。2.如因不可抗力等特殊情况导致分包工程无法继续实施，双方可协商解除本协议，并按照本协议约定的方式处理后续事项。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.分包方如未能按照约定的质量标准、工期要求完成分包工程，应承担相应的违约责任。3.分包方如发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失的，由分包方承担一切责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备分包工程权利的合法主体，乙方为具备相应资质的合法主体。2.工程范围：明确分包工程的范围和内容，避免因工程范围不明确导致的纠纷。3.质量标准：明确分包工程的质量要求，确保工程质量符合国家标准。4.安全生产：加强对施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。5.费用支付：按照主合同的约定，明确分包工程的付款方式和时间。6.变更解除：约定合同变更和解除的条件及处理方式。7.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，确保合同的履行。8.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖权。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同解除：当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。6.资质：指从事特定行业所必需的条件，包括人员、设备、技术等。7.分包工程：总包工程中，由总包商将其中的部分工程转包给其他承包商实施的工程。8.验收合格：工程质量、安全、进度等各方面达到合同约定标准，并通过验收。特殊应用场合：1.紧急工程修复：例如，某建筑因为在雨季出现了屋顶漏水问题，需要分包方立即进行修复。补充条款：双方同意，分包方应在接到甲方通知后的48小时内抵达现场进行评估，并在7个工作日内完成修复工作。若分包方延迟履行，则应支付给甲方相当于延迟时间每日千分之二的延迟违约金。2.设计变更导致工程量增减：例如，原定的建筑外墙涂料因甲方要求更改为石材装饰，导致工程量大幅增加。补充条款：如因设计变更导致工程量增减，双方应立即进行协商，并按照实际完成的工程量进行费用调整。若分包方因甲方原因导致工程量减少，甲方应按照分包合同总价款的百分之一向分包方支付赔偿金。3.不可抗力因素影响工程进度：例如，由于突如其来的地震，导致分包方无法按时完成工程。补充条款：如因不可抗力因素导致分包方无法按时完成工程，分包方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商同意后，可以适当延长工程期限。若分包方因不可抗力因素导致工程，甲方应根据实际情况减轻或免除分包方的责任。附件列表：1.分包工程设计图纸和技术说明书