有关商城租赁经营合同模板

合同编号：__________商城租赁经营合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商城基本信息1.1商城名称：__________1.2商城地址：__________1.3商城面积：_______平方米1.4商城楼层：__________层1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式双方可另行协商。第三条经营范围及条件3.2乙方应符合国家及地方人民政府规定的从事经营活动的资格条件，按期办理有关手续，并提交相关材料。3.3乙方应遵守商城的管理规定，按期交纳物业管理费、公共维修基金等费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商城符合经营要求，保证商城的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的帮助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将商城完好无损地交付给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按期交纳相关费用。5.2乙方应按照商城的管理规定进行经营活动，保证商城的消防安全、环境卫生等。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押商城，不得擅自改变商城的使用性质。5.4租赁期满后，乙方应按照合同约定将商城交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。第七条争议解决7.1双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同主体合格：甲方作为出租方，应确保具有商城的所有权或经营管理权；乙方作为承租方，应确保具有合法的营业执照和经营资格。2.明确租赁商城的基本信息：包括商城名称、地址、面积、楼层等，以避免日后因信息不符而产生纠纷。3.合理确定租金及支付方式：租金标准应符合市场行情，支付方式要便于乙方操作，避免乙方因支付困难而产生违约。4.明确经营范围及条件：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营，避免因超范围经营而导致合同无效。5.遵守合同约定的权利和义务：双方均应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的正常履行。解决办法：1.违约责任：当一方违反合同约定时，对方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿金、滞纳金等。2.争议解决：双方因履行合同发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有商城所有权或经营管理权，将其商城租赁给乙方进行经营的一方。2.承租方：指租赁商城进行经营的一方，需具备合法的营业执照和经营资格。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商城租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营范围：指乙方在商城内允许进行经营的业务范围。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：场合描述：商场可能需要举办大型促销活动，如节日特惠、打折季等，可能需要临时调整商城的布局或使用部分公共区域。补充条款：双方可以在合同中增加关于特殊活动期间的条款，明确在特殊活动期间乙方应遵守的规则，以及甲方应提供的支持，如安全保障、设施保障等。2.商城进行装修升级：场合描述：商城可能需要进行装修升级，影响乙方的经营。补充条款：合同中可以增加关于商城装修升级的条款，明确装修期间的租金减免、乙方临时经营场所的安排等事项。3.乙方经营困难，需要甲方提供帮助：场合描述：乙方由于经营困难，需要甲方提供一定的帮助，如减免租金、延期支付等。补充条款：合同中可以增加关于乙方经营困难时的处理条款，明确甲方应提供的帮助方式，以及双方应协商解决的程序。附件列表：1.商城所有权或