2024小吃摊位的租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有小吃摊位出租权，乙方愿意租赁该小吃摊位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁摊位及期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期内从事小吃经营活动，应遵守国家法律法规及甲方管理的规章制度。3.2乙方应保证食品卫生，不得经营假冒伪劣商品，不得损害消费者权益。第四条维修责任4.1租赁期内，摊位设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。如有疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询。解决办法：双方可以邀请专业法律顾问对合同进行解读，确保合同内容的准确性和合法性。2.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及租金的具体数额和支付方式。解决办法：在合同中详细填写租赁期限和租金相关条款，包括租金支付的时间节点和账户信息。3.经营范围及条件：乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及甲方管理的规章制度，并保证食品卫生。解决办法：乙方在经营前应详细了解相关法律法规，并遵守甲方的管理制度，确保食品卫生符合国家标准。4.维修责任：明确设施的正常维护、维修责任归属。解决办法：在合同中明确规定维护、维修责任的承担方，以及损坏设施的赔偿责任。5.合同变更和解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，以及违约责任。6.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中详细列出违约情形及相应的赔偿责任。7.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：在合同中规定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁物使用的起始和结束时间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.经营范围：乙方在租赁期内从事的经营活动的范围。6.维修责任：租赁合同中约定的租赁设施的正常维护、维修责任。7.违约责任：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：租赁合同中约定的解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式。应用场合：1.小吃摊位所有者（甲方）与小吃摊位经营者（乙方）之间就小吃摊位的租赁事宜达成协议时。2.甲方希望将小吃摊位出租以获取租金收入，而乙方希望租用该摊位进行小吃经营活动时。补充条款：9.摊位使用限制：乙方在使用摊位时，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。10.安全与卫生：乙方应确保摊位的经营活动符合安全与卫生要求，如有违反，甲方有权要求乙方改正或终止合同。11.保险责任：乙方应自行办理与经营活动相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。12.知识产权：乙方应尊重并保护甲方及第三方的知识产权，不得在摊位上使用侵犯他人知识产权的商品或服务。13.转租禁止：乙方不得将摊位转租给第三方，否则甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。14.合同终止：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。15.继承与转让：本合同项下的权利义务可依