合法拆迁赔偿协议书模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行征收补偿的事宜，达成如下协议：一、征收补偿范围1.1甲方征收乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方征收乙方的其他附着物、构筑物、设施设备等，按照相关法律法规及政策规定给予补偿。二、征收补偿方式2.1甲方给予乙方货币补偿，补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方提供产权调换房屋，调换房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.3甲方按照政策规定给予乙方搬迁补助、临时安置补助等。三、征收补偿款的支付及交付3.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付货币补偿款及各项补助费用。3.2甲方应在交付调换房屋之日起_______个工作日内，向乙方支付调换房屋的相关费用。四、交付及搬迁4.1乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将房屋及附属物交付给甲方。4.2乙方应在交付调换房屋之日起_______个工作日内，搬迁至新居。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期交付房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的信息准确无误。2.详细填写征收补偿范围，包括房屋位置、结构、面积等。3.明确填写征收补偿方式，包括货币补偿金额、产权调换房屋信息等。4.准确记录征收补偿款的支付及交付时间。5.规定交付及搬迁的时间限制。6.违约责任应具体明确，包括违约金等。7.双方应遵守的法律法规和争议解决方式。解决办法：1.双方应仔细阅读并理解合同内容，确保无歧义。2.如有争议，通过友好协商解决。3.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征收补偿范围：指在征收过程中，需要补偿给被征收人的房屋、附着物、构筑物等。2.货币补偿：指用货币形式对被征收人的损失进行补偿。3.产权调换房屋：指甲方提供给乙方的，用于替代原被征收房屋的房屋。4.搬迁补助：指对被征收人搬迁过程中产生的费用进行补助。5.违约金：指当一方违反合同约定时，需要支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.家庭唯一住房：乙方唯一的住房被征收，甲方应给予适当的额外补偿，以帮助乙方解决住宿问题。补充条款：如乙方唯一的住房被征收，甲方应在调换房屋中提供一定面积的额外房间，以满足乙方的住宿需求。2.经营性用房：乙方用于经营的房屋被征收，甲方应给予相应的经济补偿，以保障乙方的经营权益。补充条款：如乙方房屋为经营性用房，甲方应根据乙方的经营情况，给予适当的经营损失补偿。3.老年人口：乙方家中有年满60周岁的老年人口，甲方应给予额外的搬迁补助，以协助乙方顺利完成搬迁。补充条款：如乙方家中有年满60周岁的老年人口，甲方应给予额外的搬迁补助，以协助乙方顺利完成搬迁。4.残疾人口：乙方家中有残疾人口，甲方应提供无障碍设施的调换房屋，并给予适当的额外补偿。补充条款：如乙方家中有残疾人口，甲方应提供无障碍设施的调换房屋，并给予适当的额外补偿。5.租赁关系：乙方将房屋出租给第三方，甲方应给予乙方相应的搬迁补助，以协助乙方解决租赁关系。补充条款：如乙方将房屋出租给第三方，甲方应给予乙方相应的搬迁补助，以协助乙方解决租赁关系。附件列表：1.房屋权属证明：房产证、土地使用权证等。2.身份证明：甲乙双方的身份证复印件。3.房屋照片：征收前房屋的照片，以证明房屋的实际情况。4.经营许可证：