山林租约协议书模板

合同编号：__________山林租约协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租山林基本情况1.1山林位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道_______村，林地使用权证号：_______。1.3山林现状：_______（描述山林的地形、地貌、植被等情况）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整），租金每半年支付一次，分别于每年的3月10日和9月10日前支付。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。四、租赁用途4.1乙方租赁该山林用于_______（填写乙方租赁山林的目的、用途，如旅游开发、林业种植等）。4.2乙方应按照甲方提供的山林现状和林地使用权证规定的用途使用山林，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁山林的合法使用权。5.2甲方应确保租赁山林的四至界限清晰，无权属争议。5.3甲方应提供租赁山林的相关资料，如林地使用权证、山林现状图等。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。六、乙方的权利和义务6.1乙方按照约定用途使用山林，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理利用山林资源，保护生态环境，确保山林的可持续利用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。七、违约责任7.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用山林的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按约定用途使用山林或擅自改变用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的实际情况，确保双方均为具备民事行为能力的自然人、法人或其他组织。（2）甲乙双方应确保山林四至界限清晰，无权属争议。（3）乙方租赁山林应按照约定的用途使用，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。（4）乙方在租赁期间应合理利用山林资源，保护生态环境，确保山林的可持续利用。（5）双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用山林，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。（2）如乙方未按约定用途使用山林或擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.山林四至：指山林的边界线，包括东、南、西、北四个方向的范围。3.权属争议：指对某一物权的归属产生争议。4.租赁用途：指乙方租赁山林的目的、范围，如旅游开发、林业种植等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一民事案件进行审理和判决的权力。特殊应用场合及补充条款：1.旅游开发：场合描述：乙方计划将山林租用于旅游开发，建设生态旅游项目。补充条款：（1）乙方在租赁期间需按照旅游发展规划进行项目建设，确保旅游项目与生态环境相协调。（2）乙方应保证游客的人身安全，防止发生意外事故。（3）乙方在旅游开发过程中如需占用林地，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。2.林业种植：场合描述：乙方计划将山林租用于林业种植，开展植树造林活动。补充条款：（1）乙方应选择适宜种植的树种，确保树木成活率。（2）乙方在种植过程中应采取措施保护土壤和水资源，防止水土流失。（3）乙方在林业种植过程中如需施肥、喷药等，应使用环保型产品，避免对环境造成污染。3.养殖业：场合描述：乙方计划将山林租用于发展养殖业，如养鸡、养羊等。补充条款：（1）乙方应合理利用山林资源，确保养殖业与生态环境相协调。（2）乙方应采取措施防止疫病传播，确保动物产品质量安全。（3）乙方在养殖过程中产生的废弃物应进行无害化处理，避