房屋租赁条款解读

合同编号：__________房屋租赁条款解读甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日1.甲乙双方的基本信息2.合同租赁期限3.租金及支付方式4.押金5.房屋的维护与保养6.提前解除合同的条件和责任7.违约责任。五、房屋的维护与保养5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋及附属设施的安全运行。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。六、提前解除合同的条件和责任6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同补充条款：1.宠物政策：乙方租赁期间，如需饲养宠物，应提前征得甲方同意。甲方同意乙方饲养宠物的，双方需签订宠物饲养补充协议，明确宠物的种类、数量、管理责任等事项。如乙方未征得甲方同意饲养宠物，甲方有权要求乙方搬离宠物。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或增加附属设施，应提前征得甲方同意。甲方同意乙方改造的，双方需签订房屋改造补充协议，明确改造内容、费用、期限等事项。如乙方未经甲方同意进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状。3.共同居住人：若乙方租赁期间有共同居住人，乙方应在租赁合同签订时告知甲方共同居住人的身份信息。共同居住人如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.临时停车位：甲方提供乙方临时停车位，乙方应按照甲方规定的停车位使用规则使用停车位。如乙方违反停车位使用规则，甲方有权要求乙方支付违约金。5.网络服务：甲方提供乙方房