2024店铺买卖合同范本2

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条店铺基本情况店铺位于____________________，店铺编号为____________________，经营范围为____________________。第二条购买价格1.乙方应向甲方支付店铺购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.乙方支付购买价格的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付店铺购买价格的50%作为定金，即人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（2）剩余的50%购买价格，乙方应在本合同签订之日起10个工作日内一次性支付给甲方，即人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将店铺交付给乙方。2.双方应共同办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.店铺过户完成后，甲方应协助乙方办理店铺的经营许可证等相关手续。第四条合同的履行1.甲方应保证店铺在转让给乙方时，具备合法的经营条件，如有违法情况，由甲方承担相应责任。2.乙方应按照本合同约定的购买价格支付店铺购买价格，如有违约，应承担违约责任。第五条合同的解除和终止1.在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。2.双方同意，在本合同签订之日起3个月内，如乙方未支付购买价格，甲方有权解除本合同。3.本合同履行完成后，自动终止。第六条争议解决本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于名称、地址和联系方式等。2.明确店铺的具体位置、编号和经营范围，以免日后产生纠纷。3.注意购买价格的支付方式和时间，确保按时支付定金和剩余款项。4.约定店铺交付和过户的时间，以及过户费用的承担方。5.明确合同的解除和终止条件，以及违约责任。6.注意争议解决的方式，选择合适的法院进行诉讼。解决办法：1.核实合同各方的身份信息，可以要求对方提供身份证、营业执照等证件。2.对店铺的具体信息进行核实，可以实地考察或查询相关资料。3.约定明确的支付时间和方式，可以通过银行转账、现金等方式支付。4.约定店铺交付和过户的时间，可以通过书面协议、邮件等方式确认。5.约定合同的解除和终止条件，可以在合同中明确违约责任和解除合同的条件。6.选择合适的法院进行诉讼，可以考虑合同签订地、被告所在地等因素。法律名词及名词解释：1.甲方：指出卖人，即店铺的currentowner或seller。2.乙方：指买受人，即购买店铺的买家或purchaser。3.店铺：指双方交易的对象，具有经营资格的实体店铺或businesspremise。4.购买价格：指乙方应支付给甲方的店铺交易价格或purchaseprice。5.定金：指乙方支付给甲方的一部分购买价格，作为履行合同的保证金或earnestmoney。6.交付：指甲方将店铺的实际控制权移交给乙方，使乙方能够开始经营。7.过户：指将店铺的法律所有权从甲方转移到乙方的过程，包括变更登记、所有权转移等手续。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.违约：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。应用场合：1.个人或企业出售其经营的店铺给另一方。2.店铺转让，包括店铺设备、库存、员工等一同转让。3.买方需要获得店铺的经营权和管理权。4.涉及店铺过户和变更登记手续。5.双方需要明确店铺的经营范围和条件。补充条款：1.店铺设施和设备的状况，包括装修、机器设备、家具等。2.库存的详细清单，包括数量、种类、价值等。3.员工的转移条款，包括劳动合同的转让、福利保障等。4.店铺的营业许可和资质证书的转移条款。5.店铺的财务状况和债务处理，包括债权债务的继承和清理。6.店铺的商标、专利、著作权等知识产权的转移条款。7.店铺的经营状况和业绩情况，包括销售额、利润等。8.店铺的客户信息和资料的交接。9.店铺的租赁合同或土地使用权的转移条款。10.双方对店铺未来的经营策略和计划的约定。附件列表：1.店铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.店铺的营业执照和相关的经营许可证。3.店铺的财务报表和审计报告。4.店铺的设备清单和库存清单。5.店