2024年车位交易合同范例

合同编号：__________车位交易合同甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______层_______号，建筑面积_______平方米。1.2该车位权属清晰，甲方享有该车位的完全所有权，并保证该车位不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方车位。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（转账/现金/支票等）。2.3乙方支付车位款后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方。交付时，甲乙双方应对车位的实际情况进行验收，并签署《车位交付确认书》。3.2乙方应对车位的交付状况进行充分了解，并按照约定的用途合理使用车位。如发现车位存在质量问题，乙方有权要求甲方在_______日内予以修复。第四条权利与义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，不得干涉乙方对车位的合法使用。4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施设备。4.3甲乙双方应遵守物业管理相关规定，共同维护停车场的公共秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对车位享有完全所有权，无任何权利纠纷或债务抵押。2.交易价格：明确车位的交易价格，并约定支付方式和时间。3.交付与验收：约定车位的交付时间，并进行实地验收，确保交付状态符合约定。4.权利与义务：明确甲乙双方对车位的权利和合理使用义务。5.违约责任：约定违约情形及相应的违约责任，包括赔偿金计算方式。6.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼。解决办法：1.履行合同：双方按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.沟通协调：在履行过程中出现问题时，通过友好协商解决。3.法律途径：协商不成时，依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产交易、登记、产权等方面的规定。3.车位权属：指车位的所有权归属，需确保无权利纠纷或债务抵押。4.交易价格：指双方约定的车位买卖的价格。5.交付与验收：指甲方将车位实际交付给乙方，并经乙方验收合格的过程。6.违约责任：指一方违反合同约定时，需承担的法律责任，包括赔偿金等。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括协商和诉讼等。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，需要额外考虑人情因素。2.车位位于商业区或住宅区，可能涉及停车位紧张问题。3.车位买卖过程中，甲方需要协助乙方办理过户手续。4.车位存在特殊设施或装饰，需要额外说明。5.车位买卖双方位于不同城市，需要考虑异地交易问题。补充条款：1.亲朋好友折扣：鉴于乙方为甲方亲朋好友，甲方同意给予乙方_______%的优惠。2.车位紧张保障：如车位所在区域停车位紧张，甲方应协助乙方解决停车问题。3.过户协助：甲方应为本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。4.特殊设施说明：该车位包含特殊设施（如充电桩、防护栏等），具体状况如下：_______。5.异地交易补充：鉴于甲乙双方位于不同城市，本合同的履行过