存量房买卖协议模版

存量房买卖协议模版一、前言甲方（卖方）：____________身份证号：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号2.房屋结构及面积：____________平方米，建筑结构为____________。3.房屋所有权证号：____________。4.土地使用权证号：____________。5.规划用途：____________。6.房屋现状：____________。三、交易价格及支付方式1.双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后，支付至甲方指定的账户。4.乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、交付及验收1.双方约定，本协议签订后，甲方应按照现状将房屋交付给乙方。2.乙方应于交付之日起，对房屋进行验收。如发现与本协议约定的房屋现状不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或按照约定进行赔偿。3.房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。五、违约责任1.如甲方未按本协议约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房款的2%。2.如乙方未按本协议约定支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房款的2%。3.如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________年____________月____________日八、附件1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋现状照片。4.甲方银行账户信息。5.乙方身份证复印件。存量房买卖协议模版一、前言甲方（卖方）：____________身份证号：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号2.房屋结构及面积：____________平方米，建筑结构为____________。3.房屋所有权证号：____________。4.土地使用权证号：____________。5.规划用途：____________。6.房屋现状：____________。三、交易价格及支付方式1.双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后，支付至甲方指定的账户。4.乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、交付及验收1.双方约定，本协议签订后，甲方应按照现状将房屋交付给乙方。2.乙方应于交付之日起，对房屋进行验收。如发现与本协议约定的房屋现状不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或按照约定进行赔偿。3.房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。五、违约责任1.如甲方未按本协议约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房款的2%。2.如乙方未按本协议约定支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房款的2%。3.如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________年____________月____________日八、附件1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋现状照片。4.甲方银行账户信息。5.乙方身份证复印件。记得啊，这房子虽然是个二手房，可感情和新房一样金贵。咱们签这个协议，就是为了让双方心里都有底，图个安心。你看这协议里写的清清楚楚，房子的钱怎么个付法，房子怎么个交法，出了问题怎么解决，不都写着呢吗？咱们都照着协议来，谁也别给对方找麻烦。这协议签了之后，咱们就是一家人了。甲乙双方都得遵守约定，别到时候出了差错，影响了大家的心情。房子这东西，毕竟是一家人住的地方，咱们都得用心对待。还有啊，这协议里头的违约金可不少呢。咱们都得好好看看，特别是乙方，付了定金之后可就不能反悔了啊。当然了，甲方也得按时交房，别让乙方等着急了。重点：1.房屋基本信息：包括房屋坐落、结构及面积、所有权证号、土地使用权证号、规划用途和现状。2.交易价格及支付方式：包括房款总额、首付款和剩余房款的支付时间及方式。3.交付及验收：包括房屋交付时间、验收发现问题后的修复及赔偿责任。4.违约责任：包括违约金的支付标准和责任。5.争议解决：适用法律和解决争议的方式。6.其他约定：包括协议的有效性和附件内容。难点：1.确保甲方按时交付符合约定的房屋。2.乙方按时支付房款。3.双方在房屋过户手续办理完毕后交付相关证件