建筑装修合同范本注意事项

合同编号：__________建筑装修合同范本注意事项甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据附件《装修设计方案》进行装修，包括但不限于：__________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供完整的工程资料、图纸及相关要求，并对提供的资料、图纸及要求的真实性、合法性负责。（2）甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。（3）甲方应按时提供乙方施工所需的相关许可、批准等手续，确保工程顺利进行。（4）甲方应协助乙方处理施工现场的包括但不限于供水、供电、供气、通信等事宜。（5）甲方不得干预乙方的正常施工，不得擅自更改乙方提供的装修方案。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成装修工程。（2）乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。（3）乙方应保证装修工程的质量，确保装修材料符合国家相关标准和规定。（4）乙方应承担因施工原因造成的thirdpartyclms责任。（5）乙方应在合同约定的期限内完成工程的保修。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：根据附件《装修设计方案》及国家相关法律法规的规定，双方确认工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后7天内支付乙方工程款的30%。（2）乙方在工程进度达到约定的节点后，向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请，甲方应在收到申请后7天内支付相应的工程款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。（4）剩余的30%作为质保金，在合同约定的保修期限内无质量问题的情况下支付。四、工程验收4.1工程验收标准：按照《装修设计方案》及相关国家法律法规的规定执行。4.2工程验收时间：自工程完成后，乙方通知甲方进行验收。4.3工程验收不合格的处理：甲方有权要求乙方在规定期限内无偿整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权停止施工，并按照逾期支付金额的____%支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成天数的____%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事装修活动。7.2甲乙双方应严格保守合同及与工程相关的商业秘密，不得泄露给第三方。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方均为具有合法资格的合同主体，具备签订和履行合同的能力。2.详细描述工程内容：详细列出工程的具体内容和要求，包括工程名称、工程地点、工程预算、工程工期等。3.明确双方权利义务：明确甲乙双方的权益和责任，包括工程质量、安全、进度等方面的要求。4.合理确定工程价款：根据工程实际情况合理确定工程价款，并明确支付方式和时间。5.验收标准及程序：明确工程验收的标准和程序，确保工程质量符合要求。6.违约责任：明确违约行为及违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指具有独立法人资格或具备其他合法资格的合同当事人，包括甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.装修设计方案：指甲乙双方确认的关于装修工程的详细设计文件，包括工程图纸、材料要求、施工工艺等。3.工程价款：指根据装修设计方案确定的工程总造价，包括材料费、人工费、管理费等。4.违约金：指一方违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确保工程符合合同约定和国家相关法律法规的要求。6.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为装修公司，双方签订合同对一栋大楼进行整体装修。2.甲方为个体业主，乙方为个人装修师傅，双方签订合同对一套住宅进行局部装修。3.甲方为国有企业，乙方为专业装修团队，双方签订合同对办公楼进行装修改造。4.甲方为外国企业，乙方为国内装修公司，双方签订合同对在华分支机构进行装修。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为装修公司，双方签订合同对一栋大楼进行整体装修。补充条款：甲方负责提供完整的建筑设计图纸、施工许可等相关手续，并确保乙方的施工场地、原料供应、物流运输等事宜畅通无阻。2.甲方为个体业主，乙方为个人装修师傅，双方签订合同对一套住宅进行局部装修。补充条款：甲方应提供住宅的原始图纸和装修需求，乙方负责根据需求进行设计和施工。双方应明确装修范围、工程量、工期等细节。3.甲方为国有企业，乙方为专业装修团队，双方签订合同对办公楼进行装修改造。补充条款：甲方负责审批装修方案和预算，并按照约定时间支付工程款项。乙方应按照甲方的要求进行装修，并确保施工质量和安全。4.甲方为外国企业，乙方为国内装修公司，双方签订合同对在华分支机构进行装修。补充条