房产赠予协议书格式

合同编号：__________房产赠予协议书身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________第一条赠予标的甲方愿将标的房产无偿赠予乙方，乙方接受该赠予。第二条赠予条件1.本协议签订后，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为标的房产的转让税费、装修费用及甲方的生活补助。2.乙方应在收到甲方提供的标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件后，按照我国相关法律法规的规定，到相关部门办理标的房产的过户手续。过户手续办理完成后，标的房产的所有权归乙方所有。第三条赠予房产的交付1.本协议签订后，甲方应将标的房产的钥匙交付给乙方。2.甲方应保证标的房产的结构安全、设施齐全、功能正常。如标的房产在交付时存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。第四条赠予房产的保养及维修1.乙方应按照我国相关法律法规的规定，妥善保管、使用标的房产，并进行定期维修、保养。2.标的房产如出现损毁、灭失等情况，乙方应承担相应的法律责任。第五条双方的权利和义务1.甲方应保证其对标的房产的拥有权和使用权的合法性，如因甲方原因导致乙方无法合法拥有标的房产，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方接受赠予后，应按照本协议约定的方式和时间支付相关费用，并按照我国相关法律法规的规定办理标的房产的过户手续。3.双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护标的房产的合法权益。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。赠予方（甲方）：受赠方（乙方）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.甲方应保证对标的房产的拥有权和使用权的合法性，确保乙方能够合法拥有标的房产。2.乙方应按照约定支付相关费用，并办理标的房产的过户手续。3.双方应遵守协议约定，履行各自的义务，共同维护标的房产的合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本协议中赠予的房产，具有特定的位置、结构和使用权。2.赠予：指甲方无偿将标的房产转让给乙方的行为。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.房产证：指用以证明甲方对标的房产拥有所有权的法律文件。5.土地使用权证：指用以证明甲方对标的房产所占土地拥有使用权的法律文件。6.转让税费：指在房产转让过程中，根据我国相关法律法规规定，乙方应支付给国家的税费。7.维修、保养：指对标的房产进行必要的维护和保护，以确保其正常使用和功能。8.争议解决：指当双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.父母赠予房产给子女：在这种情况下，合同可以增加一些关于家庭情感的表述，强调父母对子女的关爱和期望，同时也可以约定子女对父母的赡养义务。2.赠予房产给亲朋好友：在这种情况下，合同可以增加一些关于友情或亲情的表述，强调双方之间的信任和祝福。3.赠予房产作为慈善捐赠：在这种情况下，合同可以增加一些关于慈善事业的表述，强调甲方的善举和对社会的贡献。4.赠予房产给员工：在这种情况下，合同可以增加一些关于员工对公司贡献的表述，同时也可以约定员工对公司的忠诚义务。附件列表：1.标的房产的房产证复印件。2.标的房产的