个人租房合同协议样式

合同编号：__________个人租房合同协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，房屋结构为_______（如：公寓、住宅、别墅等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷和法律问题。2.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。3.租赁期满后，承租方应按出租方要求迁离出租房屋，并将房屋交还出租方。4.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.当发生合同纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权并有权将其出租给他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的期间。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约责任：指当合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的违约的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同签订时告知甲方。经甲方同意后，乙方方可饲养宠物。补充条款如下：b.乙方应对宠物产生的粪便等污染物进行清理，保持环境卫生。c.乙方应在租赁期满后，将宠物迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应在合同签订时告知甲方。经甲方同意后，乙方方可进行改造。补充条款如下：a.乙方应向甲方提交详细的改造方案，并取得甲方书面同意。b.乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，应承担修复费用。3.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：a.甲方应在收到乙方解除合同通知后，及时寻找新的承租方。