房屋装修承包协议

合同编号：__________房屋装修承包协议甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包内容2.1乙方承担甲方房屋装修的设计、施工、材料供应及验收等工作。2.2乙方应按照双方约定的设计方案、施工工艺和质量标准进行施工。2.3乙方应保证装修工程的安全、环保、消防等符合国家相关法律法规的要求。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，本工程合同价款为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，施工过程中按工程进度支付进度款，工程验收合格后支付尾款。3.3甲方支付的款项，乙方应当出具相应的收据或者发票。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规的规定执行。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的万分之五。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：甲方应确保房屋产权清晰，无法律纠纷。乙方应具备相应的装修资质，并提供相关证明材料。2.工程设计及变更：双方应就设计方案达成一致，并明确设计内容。工程变更时，应签订变更协议，明确变更内容和费用。3.合同价款的支付：甲方支付预付款、进度款时，应明确支付金额和时间。乙方收到款项后，应出具相应的收据或发票。4.工程质量及保修：乙方应按照约定标准进行施工，保证工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。5.违约责任：双方应按照约定承担违约责任，违约金计算方式明确。逾期支付工程款或工程进度款时，应支付违约金。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、环保等方面的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.保修：承包方在一定期限内对工程质量问题进行修复和维护的责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外华人，无法亲自监督工程进度，希望乙方能够提供实时工程进度报告和照片。补充条款：乙方应每周向甲方提供工程进度报告和照片，确保甲方了解工程进展。2.乙方为小型装修公司，希望甲方能够允许分期支付工程款，以保证资金流动。补充条款：甲方同意按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方约定。3.甲方希望在合同中明确乙方在工程质量出现问题时的赔偿责任。补充条款：如乙方施工质量导致工程出现问题，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。4.乙方希望在水电气等基础设施改造方面有明确的分工，以免日后产生纠纷。补充条款：水电气等基础设施改造由乙方负责，并承担相关费用。5.甲方希望在合同中加入环保要求，确保装修材料和施工过程符合环保标准。补充条款：乙方应使用环保材料，并采取措施确保施工过程符合环保要求。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证明文件。