厂房场地租赁合同样本汇编

合同编号：__________厂房场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.1甲方出租的厂房场地位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方生产、经营的需要，具备_______（相关资质、手续等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期为每季度末月_______日。第四条费用承担4.1甲方负责缴纳租赁物的土地使用权税、房产税等与租赁物相关的税费。4.2乙方负责缴纳租赁期间的水费、电费、物业管理费等使用费用。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。租赁期间，因结构安全问题导致的损失，由甲方承担责任。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，合理使用租赁物，爱护设施设备。因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。7.3一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁物符合承租方（乙方）的生产、经营需求，并具备相应的资质和手续。2.租赁期限、租金及支付方式、费用承担、维修责任等条款需明确约定，以免产生纠纷。3.双方在履行合同过程中应注意履行合同义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。4.合同的变更、解除和违约责任等条款需详细约定，以保障双方的权益。5.双方在签订合同时应认真阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）生效。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在合同中明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并明确约定法院管辖权。3.合同中应明确双方的权利、义务和责任，避免因约定不明确导致的争议。4.注意保存好合同及相关证据，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房、场地及相关设施。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的使用租赁物的费用。6.费用承担：指双方在合同中约定的各项费用的承担方。7.维修责任：指双方在合同中约定的对租赁物进行维修的责任。8.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的方式和程序来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.生产型租赁：若租赁物用于生产目的，双方应确保租赁物符合生产安全标准，具备相关生产资质。补充条款：生产设备安装、调试及验收。2.仓储型租赁：若租赁物用于仓储，双方应确保仓储物符合防火、防盗等安全要求。补充条款：仓储物清单、保险及安全检查。3.研发型租赁：若租赁物用于研发，双方应确保租赁物具备研发所需的基本设施和条件。补充条款：研发项目备案、知识产权保护。4.转租情况：乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前征得甲方同意，并书面通知甲方。补充条款：转租条件、第三方资质审核。5.装修改造：乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行。补充条款：装修改造方案审批、费用承担。6.提前终止合同：如遇特殊情况，双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并按照约定办理手续。补充条款：提前终止合同的条件