房屋转租合同经典范本

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原出租人）：__________身份证号：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________丙方（转租方）：__________身份证号：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意将该房屋转租给丙方，经甲乙丙三方协商一致，特订立本转租合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的权属证明为_______，甲方对房屋享有合法的出租权。二、转租期限2.1丙方承租乙方的转租，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付时间为每月_______日前，丙方将租金支付至乙方指定的账户。3.3乙方应在收到租金后向甲方支付，乙方与甲方的租金支付方式及时间由乙方与甲方自行约定。四、房屋使用及维修4.1丙方须按照合同约定使用房屋，合理保管，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设备。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因丙方使用不当造成的损坏，由丙方负责维修。五、转租费用5.1丙方承租期间，应支付水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准按照当地规定执行。5.2丙方承租期间，如需办理相关证件、手续等费用，由丙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期内，如丙方违约，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）房屋转租合同应由三方当事人亲自签署，确保合同的有效性。（2）转租期限、租金、费用等核心条款需明确约定，避免后期产生纠纷。（3）丙方在承租期间应合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致损坏。（4）各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。2.解决办法：（1）当发生合同纠纷时，进行友好协商，力求达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指原出租人，拥有房屋的出租权。3.乙方：指原承租人，与甲方签订租赁合同并转租给丙方。4.丙方：指转租方，承租乙方的转租，实际使用房屋的当事人。5.租赁期限：指丙方承租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。6.租金：指丙方支付给乙方的房屋使用费用。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。特殊应用场合及补充条款：1.短期转租：当丙方因特殊原因需要短期内转租房屋时，可与乙方协商确定一个短期的转租期限，例如三个月。合同到期后，丙方应将房屋恢复原状，并将房屋交还给乙方。2.宠物饲养：若丙方需在租赁期间饲养宠物，应提前通知乙方，并征得乙方同意。双方可约定宠物的种类、数量及管理等事项，并在合同中予以明确。3.房屋维修：如甲方在租赁期间需对房屋进行维修，应提前通知乙方和丙方，并尽量减少对丙方的影响。维修期间，甲方应提供合适的居住场所，或减免相应期间的租金。4.变更租户：若乙方需将房屋转租给其他人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。新的租户需与甲方重新签订租赁合同，并承担相应的权利和义务。5.大家庭租赁：若丙方为一个大家庭成员共同居住，合同中可增加关于家庭成员的行为规范、visitinghours等条款，以确保房屋