880字房屋赠与合同示例

合同编号：__________房屋赠与合同赠与人：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________受赠人：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋权益赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋为_______（建筑物性质，如住宅、商业等），现状为_______（房屋装修情况）。第二条赠与范围2.1赠与人同意将上述房屋的一切权益赠与受赠人，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。2.2赠与人保证对上述房屋拥有完全的处分权，赠与行为不违反法律法规及政策规定。第三条赠与条件3.1受赠人接受赠与，应当遵守国家法律法规，不得损害赠与人及其他第三方的合法权益。3.2受赠人接受赠与后，应当承担房屋的一切管理和维护责任，保证房屋的使用安全。第四条赠与程序4.1本合同签订后，赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给受赠人。4.2赠与人在过户手续办理完毕后，应将房屋钥匙及所有相关证明文件交付给受赠人。第五条赠与费用5.1受赠人应承担本次赠与过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2赠与人应承担的费用：赠与人为受赠人支付的与房屋过户相关的税费，具体费用双方协商解决。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及双方合法权益。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.赠与人必须是房屋的合法所有者，具备完全的处分权。2.受赠人应确认接受赠与的房屋不存在任何权利瑕疵和负担。3.双方应如实提供身份证明等必要文件，以便办理过户手续。4.受赠人应承担房屋过户过程中产生的相关税费。5.赠与人应保证房屋的合法性和符合赠与条件，协助受赠人办理过户手续。6.双方应遵循合同约定的程序和条件，完成房屋赠与手续。解决办法：1.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。3.诉讼管辖：任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同变更解除：双方签订书面协议，并经签字盖章确认。5.合同终止：本合同至房屋过户手续办理完毕之日终止。法律名词解释：1.赠与人：拥有房屋所有权并愿意赠与他人的人。2.受赠人：接受房屋赠与的人。3.处分权：指赠与人对房屋进行赠与、转让、抵押等法律行为的权利。4.过户手续：将房屋所有权从赠与人转移到受赠人的法律程序。5.税费：赠与过程中产生的各种税款，如契税、印花税等。6.所有权：对房屋实体及其附属物的占有、使用、收益和处置的权利。7.使用权：指房屋的居住、使用等权利。8.收益权：指房屋产生的经济利益（如租金）的权利。9.处置权：指房屋所有者对房屋进行出售、赠与、转让、抵押等行为的权利。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给子女：补充条款：赠与人承诺在赠与房产后，继续承担子女的抚养义务，确保子女的生活和教育需求得到满足。2.祖父母赠与房产给孙子孙女：补充条款：赠与人承诺在赠与房产后，继续关心孙子孙女的成长，提供必要的资助和帮助。3.朋友之间的房产赠与：4.企业赠与房产给员工：补充条款：赠与人承诺房产赠与是为了奖励员工对企业的贡献，并不影响员工的劳动合同及权益。员工接受赠与后，仍需遵守企业规章制度。5.房产开发商赠与房产给客户：补充条款：赠与人承诺房产赠与是为了感谢客户对开发商的支持和信任，房产赠与不受任何购买义务和商业利益的限制。附件列表：1.房屋产权证原件及复印件