建筑项目总包合同协议书模板

合同编号：__________建筑项目总包合同协议书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程规模：_______。1.3工程总投资：_______元。1.4工程质量标准：_______。1.5工程工期：_______。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同总价款的_______%作为履约保证金，履约保证金在乙方按约定完成工程且甲方验收合格后_______日内无息退还。三、合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程项目的相关审批手续，为乙方提供施工场地；（2）按照合同约定支付工程进度款及合同价款；（3）提供乙方的施工图纸、技术要求及相关资料；（4）负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和管理；（5）协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）按照甲方的要求和国家相关法律法规，依法取得相关施工资质，并在有效期内进行施工；（2）严格按照施工图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求；（3）负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员配置等；（4）服从甲方的监督和管理，对施工过程中的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行；（5）按约定办理工程保险，并承担相应费用；（6）工程验收合格后，负责保修期内工程的质量保修。四、合同价款支付及结算4.1甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。4.2工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起_______日内向乙方支付合同价款的_______%，作为工程尾款。4.3乙方应按照甲方要求，提供合法有效的发票。4.4双方应按照约定时间进行工程结算，如有争议，双方可协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程进度款或合同价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。5.2乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期部分工程价款的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有相应民事权利和承担民事责任的法人或其他组织，具备相关施工资质。2.工程资料：甲方应提供完整的施工图纸、技术要求及相关资料，确保乙方准确理解工程要求。3.合同金额与支付：明确合同总价款、履约保证金、工程进度款支付比例、时间及方式，确保甲方按时支付款项。4.工程质量与验收：乙方应严格按照图纸和规范施工，甲方有权对工程质量、安全、进度进行监督和管理，确保工程达到约定的质量标准。5.违约责任：明确双方违约情形及相应的违约金计算方式，确保合同履行过程中的权益保障。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的法律行为。4.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围。5.民事责任：民事主体因违反合同义务或法律规定，依法应当承担的民事法律后果。6.保修期：工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合：如遇特殊情况（如自然灾害、社会事件等），需要乙方立即进行施工。补充条款：双方协商确定紧急工程的施工时间、工程范围及优先级，乙方应尽可能调动资源加快施工进度。2.工程变更：场合：由于设计或其他原因，需要对施工图纸、工程量等进行变更。补充条款：变更内容应由甲方以书面形式通知乙方，双方就变更后的工程范围、价款、工期等进行协商，并签订书面变更协议。3.工程延期：场合：由于不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按期完成。补充条款：甲方应书面通知乙方工程延期情况，双方协商确定延期后的工程完工日期，并根据实际情况调整合同价款及工期。4.材料供应：场合：甲方提供施工所需材料，但供应不稳定或质量不符合要求。补充条款：甲方应保证材料供应的稳定性和质量，如供应出现问题，应及时通知乙方，并采取措施予以解决。5.工程验收：场合：工程完成后，甲方进行验收。补充条款：甲方应按照约定的验收标准进行验收，如对工程质量