住房质量保障协议范本

合同编号：__________住房质量保障协议一、甲方（住房销售方）1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系人：_______1.4甲方联系电话：_______二、乙方（住房购买方）2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系人：_______2.4乙方联系电话：_______鉴于甲方为乙方提供住房销售服务，为确保住房质量，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条住房质量标准1.1甲方应保证销售的住房符合国家关于住房质量的相关法律法规及标准，包括但不限于_______等国家法律法规及标准。1.2甲方应对住房的设计、施工、材料、设备等各环节进行严格把控，确保住房质量符合本协议约定的质量标准。1.3甲方应对住房进行_______年质保，自住房交付乙方之日起计算。质保期内，如住房出现质量问题，甲方应及时予以修复或更换，确保住房质量。第二条质量检验及验收2.1住房交付乙方时，乙方有权对住房进行查验。如乙方发现住房存在质量问题，应在收房之日起_______日内向甲方提出书面异议。2.2甲方应在收到乙方书面异议后_______日内对异议事项进行核实，并采取相应措施予以解决。如异议事项不属于住房质量问题，甲方应书面说明理由。2.3乙方应对甲方提供的住房质量保障服务予以配合，提供必要的技术支持和协助。第三条违约责任3.1如甲方未按照本协议约定的质量标准提供住房，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.2如乙方未按照本协议约定的时间提出质量异议，视为乙方接受住房质量，甲方不再承担违约责任。3.3如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至住房质量问题得到解决之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：确保甲方信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。3.乙方信息：确保乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。4.住房质量标准：明确住房质量标准，符合国家相关法律法规及标准。5.质量检验及验收：乙方应在规定时间内对住房进行查验，并按时提出书面异议。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的比例等。7.其他约定：双方可以就其他相关事项进行约定，如争议解决方式等。解决办法：1.双方应通过友好协商解决争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担住房销售责任的当事人。3.乙方：指承担住房购买责任的当事人。4.住房质量标准：指住房应符合的国家相关法律法规及标准。5.质量异议：指乙方对甲方提供的住房质量提出的不满或质疑。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.精装修住房：当甲方提供的住房为精装修时，可能需要特别关注装修质量和材料品质。2.现房销售：如果甲方销售的是现房，乙方在验收时可能需要更详细的查验程序。3.预售住房：对于预售的住房，甲方需要提供更多保障措施，以保证房屋质量和交付时间。4.共有产权住房：如果住房为共有产权，甲方和乙方需要明确共有产权的份额和权益。5.住房贷款：如果乙方选择住房贷款，甲方需要提供相关的贷款信息和咨询服务。补充条款：1.精装修住房质量保证：甲方应对住房的装修质量和材料品质进行保证，如有问题，乙方有权要求修复或更换。2.现房销售验收程序：乙方应在收房之日起_______日内对住房进行查验，并有权要求甲方提供住房的质量检测报告。3.预售住房保障措施：甲方应提供住房的施工进度和质量情况的定期更新，以保证乙方的权益。4.共有产权住房权益：甲方和乙方应明确共有产权的份额和权益，包括但不限于物业费、维修基金等费用的分摊方式。5.住房贷款信息提供：甲方应向乙方提供住房贷款的相关信息，包括贷