店铺商铺租赁合同范本

店铺商铺租赁合同范本1.甲方（出租人）：【甲方姓名】甲方的证件类型及号码：【甲方证件类型】【甲方证件号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】2.乙方（承租人）：【乙方姓名】乙方的证件类型及号码：【乙方证件类型】【乙方证件号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】3.根据甲乙双方友好协商，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁商铺及用途1.2乙方同意租赁商铺用作【租赁用途】，并按照甲方要求合理使用和维护商铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米【租金单价】元/月，租金共计【租金总额】元/月。（1）每月的租金支付时间为次月10日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及维护5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维修及维护，保证商铺及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】在这个范本中，我们已经尽可能地提供了全面、细致的条款，以保障租赁双方的权益。请您根据自己的实际情况，对范本进行相应的修改和完善。祝您租赁顺利！在合同有效期内，甲方应保证商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。如因甲方原因导致商铺发生安全事故或其他责任事故，甲方应承担全部责任。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。如乙方违反国家法律法规，导致商铺被查处或产生其他责任，乙方应承担全部责任。合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金的标准为乙方租赁期内剩余租金的20%。乙方在租赁期间应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还商铺，甲方有权采取必要的措施收回商铺，并要求乙方支付逾期交还商铺的违约金。违约金的标准为乙方应交还商铺之日起，每逾期一日，支付租金的2%。合同期内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。如协商无果，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。当然，在签订合同之前，甲乙双方还应进行实地考察，确保商铺的实际状况符合双方的期望。如有需要，双方可请专业人士对商铺进行评估，以确保合同的公平性和合理性。重点：租赁双方的权益和责任明确划分。租赁期限、租金支付方式、押金条款详细。维修维护责任、违约责任、争议解决方式。法律法规遵守、商铺使用要求。难点：商铺附属设施的管理和损坏赔偿。提前解除合同的条件和赔偿金计算。逾期支付租金的滞纳金和违约金计算。不可抗力事件的处理和合同解除条件。注意事项：实地考察商铺，确保符合双方期望。签订合同前，可请专业人士对商铺进行评估。注意合同中条款的细节，尤