办公空间转租协议

合同编号：__________办公空间转租协议甲方（原租户）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（新租户）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、转租内容1.1甲方同意将其租赁的该空间转租给乙方使用。1.2该空间的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3该空间的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月的______日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方租金后______个工作日内，向房东支付该空间的租金。三、费用承担3.1乙方应承担该空间租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等各项费用。3.2甲方应承担转租期间产生的转租费用，包括但不限于转租服务费、中介费等。四、使用及维修4.1乙方应合理使用该空间，并遵守相关的法律法规及房东的各项规定。4.2乙方在租赁期间对该空间进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并承担由此产生的费用。4.3乙方在租赁期间应负责该空间的维护和维修，确保该空间的安全和正常使用。五、转租终止5.1本协议到期后，乙方如需继续租赁该空间，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。5.2如乙方在租赁期间提前终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金为租金的______%。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.双方应仔细阅读并理解本协议的全部内容，确保对协议的条款有清晰的认识和明确的同意。2.在签订本协议前，双方应核实对方的身份信息及资质，确保对方为合法的转租方。3.租金、费用承担、违约金等金额的具体数额应根据实际情况进行合理确定，避免过高或过低。4.双方应遵守相关的法律法规，并严格按照协议约定履行各自的权利和义务。5.在履行过程中如发生争议，应尝试通过友好协商解决。若协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。3.租赁期限：指租赁合同双方约定的租赁时间长度，从租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.转租：指租赁合同的承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为公司转租：补充条款：如甲方为公司转租，则需提供公司授权转租的证明文件。2.乙方为新创业公司：补充条款：考虑到乙方为新创业公司，可适当调整租金支付方式，如分期支付或减免部分转租费用。3.转租期间出现意外情况：补充条款：如在转租期间，发生意外情况导致该空间无法使用，双方应立即协商解决办法，如临时迁移至其他办公空间等。4.乙方为公司租赁用于员工培训：补充条款：乙方需确保在使用该空间期间，遵守培训相关的法律法规，确保培训活动的合法性和合规性。5.乙方为个人租赁用于开设工作室：补充条款：乙方在租赁期间，需遵守该空间的物业管理规定，不得擅自改变该空间的使用性质。附件列表：1.甲方公司授权转租证明文件