关于房屋损害赔偿协议书

合同编号：__________关于房屋损害赔偿协议书甲方（赔偿方）：__________乙方（受偿方）：__________鉴于甲方房屋在____年__月__日发生损害，乙方为受损房屋的合法权利人，为明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条损害情况1.1甲方房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方房屋在____年__月__日发生损害，具体情况如下：（1）____部位受损，受损程度____；（2）____部位受损，受损程度____；（3）____部位受损，受损程度____。第二条赔偿范围及标准2.1甲方应当赔偿乙方因房屋损害所造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、鉴定费用、搬家费用、临时住宿费用等。2.2赔偿金额的计算依据如下：（1）修复费用：根据具有资质的鉴定机构出具的鉴定报告，结合实际修复情况确定；（2）鉴定费用：根据鉴定机构收费标准确定；（3）搬家费用、临时住宿费用：根据实际发生费用并结合市场行情确定。2.3甲方应在签订本协议后____个工作日内，向乙方支付赔偿金额共计人民币____元（大写：____元整）。第三条赔偿方式（1）____方式：____；（2）____方式：____。3.2甲方支付赔偿金后，乙方应向甲方出具收到赔偿金的收据。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定的期限、金额和方式支付赔偿金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为赔偿金的____%。4.2乙方未按照本协议约定的期限、金额和方式接收赔偿金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为赔偿金的____%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（赔偿方）：__________乙方（受偿方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。2.双方在签订协议前，应充分了解损害情况及赔偿范围，如有争议，应友好协商解决。3.甲方应按照协议约定的期限和方式支付赔偿金，否则将承担违约责任。4.乙方应按照协议约定的期限和方式接收赔偿金，否则将承担违约责任。5.双方在履行协议过程中，应遵守法律法规，不得擅自变更、解除协议。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权证号：指依法颁发的证明房屋所有权归属的证书。2.损害程度：指房屋受损后的状况，通常由鉴定机构进行评估。3.直接经济损失：指因房屋损害而导致的实际经济损失，包括修复费用、鉴定费用、搬家费用、临时住宿费用等。4.赔偿金：指甲方因房屋损害而应支付给乙方的经济补偿。5.违约金：指甲方或乙方未履行协议约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合：1.房屋出租情况：甲方为房屋的出租人，乙方为承租人，因房屋损害导致乙方损失，需要协商赔偿事宜。补充条款：出租人应在租赁合同中明确房屋的维修责任及损害赔偿责任。承租人在发现房屋损害时应及时通知出租人，并协助进行维修或赔偿事宜。2.房屋买卖情况：甲方为房屋的出卖人，乙方为买受人，在房屋过户前发生损害，需要协商赔偿事宜。补充条款：出卖人应对房屋的损害情况向买受人进行如实告知。买受人应在房屋过户前对房屋进行查验，并在合同中约定查验结果对买卖合同的影响。3.房屋装修情况：甲方为房屋的所有权人，乙方为装修公司，因装修导致房屋损害，需要协商赔偿事宜。补充条款：甲方应确保房屋装修工程的质量和安全，并承担因装修导致的损害赔偿责任。乙方应在装修过程中采取适当的措施保护房屋及其