2024年库房租赁协议经典版（二篇）

2024年库房租赁协议经典版库房租赁协议甲方（出租方）：*姓名/公司名称：____*住所/经营地点：____*联系电话：____乙方（承租方）：*姓名/公司名称：____*住所/经营地点：____*联系电话：____鉴于甲方作为具备出租库房资格的合法经营者，乙方存在租赁库房的需求，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及库房概述1.1甲方将其所拥有的位于（库房地址）的库房出租给乙方，该库房的详细位置、面积、用途等信息详见附件《库房信息》，供乙方经营使用。1.2甲方保证所出租的库房具有完全的所有权和使用权，并享有出租该库房的合法权益。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方有意愿继续租赁，需提前____个月以书面形式通知甲方，并在甲方同意后，双方可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整，按照每月____元/平方米的价格计算。3.2乙方须于每月的____日前支付当月租金。如逾期支付，需按照未付款金额的____%支付违约金。3.3乙方可选择以下一种或多种方式进行租金支付：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____支付方式的选择需提前以书面形式通知甲方，并经双方确认。第四条保证金4.1乙方在签订本协议时，需向甲方支付____元作为保证金。4.2租赁期限届满后，甲方在核实租赁物无任何损坏后，应在____个工作日内将保证金全额返还给乙方。第五条使用规定5.1乙方需按照库房的用途和性质，合理使用和妥善保管租赁物，确保不损坏库房及其内部设施，并承担因使用不当或保管不善导致的损失。5.2乙方不得将库房转租或转借给他人使用，亦不得擅自改变库房的用途。5.3乙方需按照甲方的要求办理相关手续并提交租赁物的使用登记，确保库房使用的合法性。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁物的日常维护和定期保养，确保租赁物的正常使用。6.2租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修理或更换，且不向乙方收取任何费用。第七条保险责任7.1乙方需自行购买适当的保险，以保障库房及其内部租赁物的安全。7.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔手续。第八条违约责任8.1如乙方未按本协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。8.2如乙方在使用库房过程中违反相关法律法规、危害社会公共安全或损害他人利益，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。第九条合同解除9.1租赁期届满后，双方可自愿终止租赁合同。如乙方需提前终止合同，应在租赁期届满前____个月以书面形式通知甲方；如乙方未按约定通知，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2如乙方在租赁期内违约解除合同，应向甲方支付违约金或承担相应的赔偿责任，具体金额根据违约情况确定。第十条争议解决10.1双方因履行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，一致同意提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他约定11.1本协议自双方签字盖章之日起生效，附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（承租方）：签字：____日期：____2024年库房租赁协议经典版（二）库房租赁协议第一章总则第一条【协议名称】本协议名称为《____年库房租赁协议》（以下简称“本协议”）。第二条【协议目的】本协议旨在明确出租方与承租方在库房租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。第三条【协议主体】本协议由出租方与承租方共同订立，对双方均具有法律约束力。第四条【协议签署与生效】本协议经双方当事人签署后生效，有效期至租赁期满或双方协商一致解除之日止。第五条【协议内容变更】对本协议内容的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式记载。第六条【法律适用】本协议适用中华人民共和国相关法律法规。第二章出租方的权利与义务第七条【出租方权益】出租方对所出租库房拥有合法所有权或使用权，并有权要求承租方遵守租赁规定。第八条【库房交付】出租方应在租赁起始日前将库房保持良好状态并交付给承租方，包括基础设施、防火设施等。第九条【库房维护】出租方应定期对库房进行维护和保养，确保库房正常运作。遇紧急情况，出租方应立即采取措施进行修复。第十条【租金与押金】承租方应按时支付租金和押金，并在租赁期满后返还押金（扣除相关费用后）。第十一条【承租方权益保障】出租方承诺按照本协议约定，保障承租方合法使用库房的权利。第三章承租方的权利与义务第十二条【库房使用】承租方有权在租赁期内合法使用库房，并根据需要对库房进行合理装修和改造。第十三条【库房改造】承租方如需对库房进行改造，应事先征得出租方书面同意，并按照相关法律法规执行。第十四条【库房维护】承租方应自行负责库房内的维护和保养工作，如需维修应提前通知出租方并征得其同意。第十五条【库房用途】承租方应按照约定用途使用库房，不得超出约定范围。第四章其他约定第十六条【保密义务】双方在履行本协议过程中获取的商业秘密和其他机密信息应予以保密，不得向第三方泄露。第十七条【违约责任】如一方违反本协议约定，守约方有权要求违约方承担相应违约责任；如属重大违约，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。第十八条【争议解决】双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第十九条【其他事项】本协议未尽事宜可由双方另行协